众所周知，接房需要看三书一证一表。《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。之前上东国际为了达到营销目的，就大势宣传，如约准时交房，现在眼看接房时间到了，就通知各业主来接房。承诺的五通到户，水电气电视网络都没通，最重要的是没有《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。没有合格证，我们怎么知道房子质量是否合格！据部分看房的业主反映，已经存在有房屋漏水，防水没做好的现象。这样的房子我们坚决不接收！另外上东开发商代言售楼部一直忽悠大家，要交完契税，两年后和房产证一起才能拿发票为托词，一直拒绝开《销售不动产统一发票》，根据税务管理的有关规定，购房者交了购房款就可以开发票，不存在交契税和办房产证的先决条件，这明显是上东开发商逃税。小区内部也存在安全隐患，由于设计不合理，为了通过消防安检，开发商临时给商铺开了后门，并用铁楼梯直达小区内部，社会人员可以由此随意进入。上东国际开发商自己管辖的前期物业，也存在乱收费，除了建渣清运费，室内拆墙，需要向物业缴纳每平30元的拆墙费，而且物业经理态度相当恶劣，不出示收费标准和依据，还让业主随便去查物业法。买房子，能如期交房本是一件很高兴的事情，遇到这样的不良商家，这样欺诈我们，欺诈全资阳人，让我们情何以堪！希望全资阳未买房的人慎重，更加希望政府有管部门能介入调查，让上东国际全业主能安心及时入住。
前期物业基本都是开发商注册公司吃掉了...
因契税相关未缴纳，貌似确实会影响领取房产证（资阳貌似是这样）
说了也是空事啊
我也是受害上当者之一，上东国际就是欺诈，开发商态度强硬不说，态度还特别差，明明只有一个竣工验收报告，却说是竣工验收备案表，骗三岁小孩呢。懂的人都知道那只是十七种竣工验收备案文件之一。竣工合格证也没看到。啥证明材料都拿不出来，就喊18号交房，消火栓也是空箱子一个，里面没有任何器材，却说的理直气壮，过消防安检了！随便去消防查！竣工验收备案表都没有，咋可能就有消防备案了？不知道他的底气从何而来。难道是政府里有人撑腰？有钱有关系就可以一手遮天了吗？我们绝对会诉求到底的。
非常不满意-资阳市雁江区住房和城乡规划建设局、资阳市雁江区发展和改革局、资阳市雁江区地方税务局的敷衍了事的回复。错了，这不是回复，简直就是开发商的传话筒，开发商说什么就是什么。第一，就我们了解18号才通水。第二，只通了电话网络线。有线电视线没通。光网小区，只能表明通了电信光纤宽带，现在电信光纤宽带都是免费安装覆盖，跟开发商承诺的有线电视到户没有半毛钱关系。第三，小区铁楼梯存在安全隐患，是本身开发商建设商铺时设计不合理，才造成的，开发商应该负责另想办法改变位置，不应设置在小区内。而不是你们解释就完了，解释一下，安全隐患就消除了吗？铁楼梯照样存在。第四，开发票问题，会因为人手不够忙不过来就不开？一个开发公司会缺这一个人？据了解相关税务是最近才补交的吧可以去查缴税记录，那么无力，那么牵强附会的解释你们也能拿来搪塞？这就是政府给我们的合理解释吗？这样给我们解决问题的吗？
对上东国际开发商在不能提供《竣工验收备案表》，《消防验收合格备案表》等交房必备材料的情况下，于12月18日就违规交房，并开始计算物业费的行为，上述雁江区相关部门，没有做任何解释，也没有任何针对上东开发商的处理意见。至今也没有去制止。
王顾左右而言他，还是没回答房屋竣工手续问题。捡芝麻丢西瓜。忽悠人的。
伤心啊 2015.12月反应的问题，今天都2016.3.12号了。问题一个没解决。竣工验收备案表，消防验收备案表，一个没拿到。政府部门转述的，开发商承诺交了购房款可立即开具发票，近期将安排专人开具《销售不动产统一发票》。也变成了一句空话和笑话。
前面手续问题还没得到解决，又出现了新的问题。小区内疯狂违建！部门业主自私、贪婪，顶楼现浇两三层，一套房通过违建变成了五六套房。都可以做小开发商了。
上东国际，黑心开发商！强烈要求相关政府职能部门给出合理解释~