您好，本人在南海首次购房，在贵行贷款，用的是混合型贷款，6月份买的，10月11号咨询客户经理说公积金及商贷都已审批完成但至今还没下款，而佛山出的条款说明年才放款，请问，我的情况在不在条款之内，11月份是否能够放款？
追问：开发商与贵行是合作伙伴，当时贷款为开发商定的，但开发商12月份交房，若明年下款，本人是否存在违约？若违约，贵行有无责任，本人是否应承担？
谢谢您！！
尊敬的客户：
首先感谢您对我行业务的关注和支持！
我行个人按揭贷款审批完成后，进入抵押办理环节，办妥抵押登记后方可进行放款，而放款时间受各方面因素（如信贷规模控制等）影响，存在不确定性，具体放款时间请到经办行进行了解，根据具体问题进行协商。
另外，银行虽与开发商有业务上的合作，但只负责各自领域的业务操作，至于违约问题，购房人可根据具体情况自行与开发商协商解决。
[本帖最后由 fsnyyhyg 于 2013-10-22 16:28:21 编辑]
2013-10-17 21:14:01