要讨论这个问题，首先要懂得两个关键问题：一是中国目前最大的经济权利不在省市，甚至不再中央，而是在县里，因为县级具有决定使用土地的权利；二是，目前农村土地叫集体所有，究竟谁所有？实际就是村所有，村不是法人，那么土地就没有法人，就没有真正的主人，从而实际上就演变成村主任（村长）所有。 懂得上面两个问题以后，我们就可以发现我们的土地被挥霍浪费、私相授受、贪赃枉法、以地谋私比比皆是，农村的集体闹事的事件也多由这些原因引起，权力层与农民在土地层面上的矛盾越来越凸出。当然，这两个问题懂了，就可以给你寻找很多你要的答案。
诸暨很多人都知道，在各乡镇改造过程中，有多少外村人与有钱人员“买到”了好地基？在新农村改造中，又有多少有房有钱人员从村长那里“买到”地基？由于土地的寻租，有些人就不惜重金买卖选票成为主宰一村的“村长=皇帝”，由此谋求权力合作，成为新的“权贵一族”。农村的新农村和旧改政策就由他们决定，从而有了一次重新获得土地资源的机会，也创造了一批新权贵，有钱就产生了权力欲望，“代表、委员”唾手可得。
诸暨的旧村改造是市里的“重点工程”项目，不得而知逐步演化成“空心化”的推倒重来的真正意图，实际上既然“空心化”了，重新分配地基就应该抛弃“旧的”原有地基的平方，有房者和有钱有关系者，再次审批到宅基地，而且是不公平的审批，其实，现在的操作类似一次“土改”，但由于政策的制定大多保留了某些权利人的利益，同时损害了一些安华镇河汉村无房户何晓东的利益。从而出现了农村无房户审批不到宅基地“信访和上访一员”。
很多观念上的东西，或许一开始就“混淆”不清，这就乱审批宅基地和旧村改造，很多领导会把审批地基当做钱规则发财来进行，其实是不切实际的。有房有钱者重复审批得到宅基地，无房者都审批不到宅基地，反而把上级领导初衷为无房户的土地大量被有房户霸占，严重影响了人民政府为人民服务服的精神，土地又被从复浪费掉了，现在回过头来，乱审批其根本目的就是为了人民币，很多没有房子的农民就认定这是人民政府为了“抢夺”无房农民的宅基地，从农民手中创造“发财指标”也情不可原。
把无房户赶上本村，其实在中国其他地方有实施的省份很早就出现了，目的就是为了控制政府部门 “给有房有钱者乱审批宅基地”，同时也遭到了从中央和不同层次学者的病诟，。
作为一个诸暨无房农民，看着诸暨的快速发展，但总感觉缺乏一个超前的科学的规划引导。假如某个村庄达到90%村民的意愿进行旧改，就应该根据规划高层比例实施建设。因为，在市郊区和镇区，大部分农民生产、生活方式已经基本改变的情况下（因为已经或者大部分失地农民）是可行。
在远离城镇市区的农村，则不主张建设高层，因为这些农民的生产和生活方式并没有改变，主要从事农业为主，让农民上楼，后患无穷，供水、供电、供气、排污、垃圾处理怎么办？养殖怎么办？储存粮食怎么办？农具怎么办？在没有具备的情况下，后果设想一下就不得而知了。个人认为这些农村的旧改，特别是空心化的旧改，必须要达到99%的农民同意，而且地基按照在册人员重新平均分配，政府更不应怂恿那些“土皇帝”：“想审批地基吗？拿钱来摆平，我给你审批不管你有多少房子只要给钱我一定批给你。”诸暨的农村村干部得益于本村买卖的土地财政款，每个村庄总有几个村长暴发户，而且必定是暴发户或有钱者当村长的，可是绝大多数还是普通农民，他们仍然生活在“富人”对面的另一个世界。
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事实就是如此，这个帖子还是从诸暨在线百姓论坛转发的。