关于依云水岸地下停车位的问题

依云水岸近日交房,可伴随我们业主的是无尽的烦恼。问题诸多,现一个一个提:
1、按照实地现场测量和查看,开发商在安排车位中极不合理。1、因车位安排太满,每个电梯出入口未留出合理位置作为消防、紧急疏散通道,留下了极大的安全隐患。设想一下,当所有车位停满车辆后,如遇紧急情况,人员如何疏散? 如果有老人乘坐轮椅、住户装修时运送装修材料如何通过? 另外,即使在日常出入中,因没有留必要的通道,人员只能在所停的两辆车中间很小的间隙中通过,给电梯口旁边的车主和通行人员都带来极大的不便,车子经常被刮擦、人员通行困难,还会经常引发住户之间的矛盾和纠纷,影响社区的和谐。2、部分车位的宽度不够(小于2.4米),实际上造成车位无法使用。车子停不进去,即使停得进去,驾驶人员打开车门下车都很困难。
以上问题,业主进行了摄像、拍照取证,并保存了相关证据。
该问题不属我局职责范围,请向消防部门反映或建议通过司法程序向业主单位反映诉求。(龙岩市城乡规划局于 2014-8-22 10:36回复)
一:您的主要诉求:
(一)依云水岸地下车库因车位安排太满,每个电梯出入口未留出合理位置作为消防紧急疏散通道。
(二)部分车位宽度不够。
二:调查核实情况
2014年8月29日,龙岩市公安消防支队监督处消防监督员针对您的诉求内容,在依云水岸物业管理单位福建天鸿物业管理有限公司人员配合下对该住宅区地下车库进行核查,情况如下:
(一)经查阅依云水岸地下车库的竣工图发现,车位的设置情况与竣工图基本相符。根据现行国家规范《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB 50067-97)规定,电梯出入口处疏散门的选型、疏散门的宽度及疏散距离基本符合要求,未对车库内人员疏散通道的设置情况作要求,电梯出入口的设置情况未违反规范要求。
(二)经现场核查以及测量部分泊车后的车位发现,依云水岸地下车库车位泊车后汽车与汽车之间以及汽车与墙、柱之间的间距基本符合《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB 50067-97)相关要求。车位车辆停放困难、泊车后下车困难等使用功能方面存在的问题,不属于我单位监督管理范围。
三、处理意见和告知情况
您诉求内容中不存在火灾隐患或消防安全违法行为。因未提供联系方式,无法将检查核实情况进行反馈。
龙岩市公安消防支队
2014年9月3日(龙岩市消防支队于 2014-9-4 08:24回复)
附件:08-24-16-关于依云水岸地下车库相关信访事宜的.doc