一直以来房价是人们最热议的话题之一，尤其在2017年房地产突飞猛进的推动下，西安楼市更是成为大街小巷人们茶余饭后的谈资！那么西安房价到底是该看涨还是看跌？当下众说纷纭，相信这位地产大佬最新的言论将给出我们一些答案，同时我们通过对西安市场的持续监测得出全市、各城区乃至各个在售楼盘价格对比情况，希望为人们提供购房过程的数据支撑！
1月26日，华远地产前董事长任志强在2017-2018（第十五届）中国地产风云榜上发表演讲，这位地产大佬表示在调控不放松的前提下，2018年房地产投资、开发面积均会下降，同时全国房价下降城市将会增加！可见，2018年很可能成为房地产小年，那么西安有没有被言中，暂无确切答案，但是从购房者角度出发，相信大家都希望房价降一些！
好房排行统计数据显示：西安房价自去年10月份已步入万元节奏，当前基本处于平稳运行阶段。对于后市，我们认为随着城市化进程的加快及品牌房企的持续发力，西安房价再次启航依然是大概率事件。据不完全统计，2018年碧桂园将推出9大纯新盘，如高新区的碧桂园高新时代、曲江的碧桂园幸福城市，另外，恒大、万科、融创亦不容小觑。对于刚需而言，最好早上车！
与西安整体房价环比3%的上涨相比，莲湖区成为本月全市唯一房价下降的城区，1月该城区在售16个楼盘，均价9666元/平，环比跌幅2.1%。而与之对应的是新城区房价上涨幅度最大，达到16.8%，“贡献”最大的项目是融创西安壹号院。最后从个盘来看，西安合计22个楼盘价格下降，占比10%，其中降价幅度达到1000元/平以上的项目合计11个。
当然对于购房者来讲，这22个降价楼盘不能而论。其中11个万元以下楼盘中，四星级项目蓝光公园华府属于2017年西安最热销盘，注重价格的刚需客户可以重点考虑，而投资客不妨看一下地段非常不错的四星级项目——天时新苑！精装项目有恒大都市广场和富力白鹭湾！
另外，11个价格在1万以上的楼盘中，地处高新区的中建国熙台和建邦华庭均属中高档项目，而南飞鸿十年城位置偏，相比12月份单价下跌4000元/平，下滑幅度最大，可见项目增值保值前景堪忧，建议客户谨慎选择！