终于有城市顶不住了，房价率先崩盘，最多下跌1.5万每平米
上帝说过：要想让其灭亡必先让其疯狂。这句话用在如今疯狂的楼市上再合适不过了。当所有人都认为房价会上涨的时候那么距离房价崩盘就不远了，如今所有的语言都在厦门这座网红城市上应验了！
最近消息，一位地产大v到厦门调研的时候发现，厦门的地价相比2016年直接腰斩，严格的限价和打折的地价，导致2016年的地王不敢开盘，而那些现金流撑不住的也不惜赔钱开盘，打折甩卖。厦门岛内寸土寸金的地方，房价不破灭的神话终于在如今严格的调控下只撑不住而破裂，相比2017年3月的最高峰期，岛内每平米房价已经下降了1万-1.5万/每平米，岛内下跌6000-1万/平米。
笔者曾经多次说过，最能反映一个城市楼市现状的就是看其二手房的交易状况怎么样。如果这个城市的新房交易火爆，大家都抢着买，开盘就卖完；而反观二手房却交易惨淡，房价虽然标的很高，但是有价无市，挂在中介半年无人问津，那么这样的楼市绝对是有问题。
而厦门的二手房就面临着这种情况，甚至说更加严重。据中介们说：现在的厦门要向卖房，如果不把房价降到两年前的标准那么就别想成交。当初高位冲进去的，大面积的房源转眼间就亏了上百万，而小面积的至少也要陪个五十万以上。即便如此，有的人想赔本卖因为限售还无法出手。
我们再看厦门的二手房成交量，相比两年的成交量，现在厦门的二手房成交量可谓是异常惨淡。据相关部门统计，2018年上半年厦门市二手房成交10479套，与2017年下半年相比下跌了28.63%。
然后我们再看土拍，2018年7月2日，厦门出让了五块商住用地，起拍价1.7-1.8万/平；而在一个月前，另外一个项目的两块地成交价格在2.5万/平左右，并创下当时的地价新低。仅仅一个月的时间，地价就下跌了30%。
而我们再把时间往前倒推一年，回到2016年，这个时候厦门的地价大多都还是3.8万/平之间。可以说两年的时间，厦门房价直接腰斩，从当初的三万多，变成现在的一万多。
前两天中央刚在一个重要的会议上表达对房价的看法：坚决遏制房价上涨。8个字有力的说明了对今后房价的看法，并且很快深圳的调控政策就升级，限售、限购。相信到这个时候大家应该之后怎么做了。