一、三类出让土地
F1住宅混合公建用地：是居住功能为主导兼容公共管理与公共服务，商业服务功能的综合用地。
F2公建混合住宅用地：是以公共管理与公共服务、商业服务功能为主导，兼容居住建筑的混合用地。
F3其他类多功能用地：是安排除居住之外的其他互不干扰的设施的混合用地。
二、土地溢价率、容积率换算
土地楼面价：
土地溢价率：（竞拍成交价-土地成本价）/土地成本价。
土地容积率：又称建筑面积毛密度，指一个小区地上总面积/用地面积。（总建筑面积/总用地面积）。
土地供求比：当年土地供应面积/成交面积。（供求比在0.8-1.12之间供求较为平衡；供求比>1.2，供大于求；供求比<0.8，市场供不应求。）
三、土地开发和基础设施建设概念
三通一平：
指基本建设项目开工的前提条件，具体指水通、路通、电通和场地平整。水通（专指给水），路通（专指指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件），电通（指施工用电接到施工现场具备施工条件），场地平整（指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，关注（570448771@qq.com）人工简单平整即可进入施工的状态）。
五通一平：
为了合理有序施工进行的前期准备工作，一般包括：通水、通电、通路、通讯、通气和平整土地。
七通一平：
指土地经过（生地）在经过一级开发以后，使其达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天然气或煤气以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。