国庆长假回归第一天就上演轰轰烈烈的土拍大战。国庆长假回归第一天就上演轰轰烈烈的土拍大战。也许因为嘉兴土拍越来越激烈，今天土拍现场因为在富润路宅地拍卖过程中出现“落锤与举牌同时进行”的争议问题，导致土拍现场中止暂停近两个小时，最后公证处工作人员表示，落锤与举牌的先后需要技术部门对监控画面进行鉴定，因此今日的三宗宅地（富润路宅地、城北宅地、城东宅地）均延后，而富润路地块的出让是“中止”还是“终止”要等待技术部门鉴定结果出来后再行决定。
公证处公证人员宣布商议结果
国际商务区富润路宅地2016南-0013号地块共吸引到上海诚建、浙江九城、宁波荣美、上海极富房地产、常州荣盛上元、嘉兴万科、杭州火竹投资、杭州新城创宏、浙江省建设投资集团、嘉兴市明源房地产（佳源）共10家开发商参与竞价。在拍地过程中，最为激烈的争夺发生在上海极富、常州上元、佳源这几家开发商之间。经过161轮的报价，常州上元以拍到单价10020元/平米，折合楼面价约6680.00-5010.00元/平米，溢价率达84.97%时，出现落锤与举牌几乎同时的情况，同时举牌的富力与宁波荣美表示抗议，至此拍卖会中断。
常州上元代表举牌
上海极富代表举牌
宁波荣美代表举牌
佳源代表举牌
富润路宅地2016南-0013号地块
土地位置：嘉兴市南湖新区，东至长中港、南至桂园路、西至富润路、北至真家桥港
土地面积：67753.5㎡
容积率：≥1.5、≤2.0
挂牌起始价：挂牌起始单价5417元/㎡，折合楼面起始价2709元/㎡-3611元/㎡
8月份祥生拿下骏园南面地块时的场景还历历在目，可见国际商务区对于开发商的投资开发吸引力。这次2016南-013号地块无论是地段还是配套，都要更加优于骏园南地块，紧邻由拳路、长水路、中环南路三大横向主干道，中央公园、妇保院、万达商圈等为生活提供配套保障，最重要的是临近高铁。2016南-013号地块还有一大优势就是它是纯住宅用地，不带商业，这对于开发商而言无疑又是一大利好。【新地王土地单价过万！祥生13060元/平米再拿国商区宅地，溢价率253%】
2016南-013号地块西侧就是金洋·紫金艺镜和承安·南湖壹品，它们的销售房源也进入了尾声，竞品房源较少。同时，8月刚拍出的，与2016南-013号地块相隔一个中央公园的祥生新地块的“地王”身份也让周边区域的地价、房价相应提升了一个台阶。
祥生新地块：2016年8月16日，挂牌起始价3700元/㎡，祥生地产以13060元/㎡竞得，折合楼面价约7255.56-5678.26元/平米，溢价率达252.97% 。
金洋·紫金艺镜地块：2013年10月16日，挂牌起始价4020元/㎡，江苏金洋以6020元/㎡竞得，溢价率约50%，折合楼面价2664元/㎡，成为当年“地王”；
承安·南湖壹品地块：2013年10月16日，挂牌起始价4210元/㎡，承安以4790元/㎡拿下，折合楼面价2083元/㎡。
富润路地块及城东、城北三宗宅地的后续出让情况，本网将持续跟进，敬请关注本网土地出让资讯。
这个拍卖师经验不够。
争执一出，定出地王，，，，，下一个深圳起步阶段