莲东F地块经济适用房即莲滨小区经济适用房，作为小经适房的示范单位，竟然存在诸多猫腻。
1、首先，7#楼只开放了2梯和3梯的部分房源做为可选房源。1梯不开放。可是我们在龙岩市房地产信息网上发现。2201和801已经被人暗中购买了。其中2201更是在很早的时候就房产备案了。
http://www.fjlyfdc.com.cn/House/HouseInfo?HouseId=427137
http://www.fjlyfdc.com.cn/House/HouseInfo?HouseId=427123
请问这不是暗箱操作是什么，所有轮候人都不能选1梯的1到4单位。其中1单元是整个经济适用房中最好的单位。不对放开放就算了，竟然用来暗箱操作？
2、虽然6 、 7 、8三栋是带装修的房子。可是我们8#业主交房才发现。太多问题了，好几户渗水、漏水，如2201室，701室等。补补修修的折腾，还有好几户的阳台水池根本用不了，一摇全散架了，，再来是那个马桶，裂了好几户人家的盖子了。
3、然后是6#楼前的车位被安居出租的店面的店主给私自加锁了。业主不能停车。
4、地下车位，没按业主与非业主区分，统一收560元，比周边的都贵，这是政府对待低水平收入百姓的作风吗？
你好：
一、关于“7＃楼2201和801已经被暗中购买了”事宜。
（一）2016年8月，龙岩市安居住宅建设有限公司（以下简称市安居公司）误将6月20日已出售给胡某钊（选房号JSF-2015-4-91）的8＃楼2602单元再次开放销售，并由谢某辉（选房号JSF-2016-1-394）认购签订了《认购协议书》。在与谢某辉签订销售合同时发现8＃楼2602重复销售，经协商由谢某辉改选7＃楼2201单元并签订销售合同。目前，7＃楼2201单元已签订销售合同并备案。
（二）2016年11月16日，因选房现场未及时在已被张某（选房号JSF-2016-3-32）认购的7＃楼805单元上张贴选房花，导致林某（选房号JSF-2016-3-169）又认购了该单元。市安居公司在整理认购资料时发现重复认购，经会同市保障性住房中心与张某、林某协调，由林某认购7＃楼801单元。目前，7＃楼801单元已签订销售合同但尚未备案。
二、关于质量问题
关于小区8号楼存在渗水、漏水问题多，如2201室，701室等，经会同物业公司回访2201不存在渗、漏水问题，701室的渗水问题也及时修复完成；关于好几户的阳台水池根本用不了，一摇全散架了的问题，经调查，至今小区物业公司未接到类似的投诉，有个别户反映的水池渗水问题已及时给予修复；关于个别户马桶盖开裂问题，经小区物业公司调查，开裂是因住户使用不当（马桶盖上站人等）所致，已要求物业公司加强宣导。
三、关于6＃楼前车位事宜
市安居公司已于2016年9月份接到投诉后，责令承租户整改。目前整改已完成，恢复公共停车功能。
四、关于地下停车位收费事宜
根据市政府的要求，为缓解城市交通压力，将地下尚未出售的300个停车位对外开放，经咨询市发改部门，租金的收取标准有产权人定价，无需报批。市安居公司于2016年11月1日起正式开放。莲滨小区业主可选择租车位或购买车位。
(龙岩市住房和城乡建设局于 2016-12-16 17:55回复)