霞浦现在很多开发商都是把天井填平赠送业主如中茵蔚蓝国际中央公园，可是一但业主把天井填平就是违建要拆除呢 业主和开发商做一样的是一个是违建一个就是合法吗
经查，目前中茵.蔚蓝国际、中央公园正在建设当中，并未向我局申请验收手续。
根据《福建省城市规划管理技术规定》等相关法规规范，天井填平应计入容积率，建筑物内设置天井是作为采光和通风等作用，若将天井填平不符合原有规划设计条件的要求，同时影响相关住户采光通风的要求，不论开发商或业主将天井填平均属于违建行为。对于王先生反映问题，我局将在规划核实阶段予以落实。(住房和城乡规划建设局于 2017-4-13 14:43回复)