作者：美房网编辑
人们常说，北京有两个地方永远人头攒动，一个是天安门广场，所有人都仰着头看升国旗，另一个是潘家园旧货市场，所有人都低着头寻国宝。
潘家园，作为广大收藏爱好者的潮圣地，这次能与大同结缘，不仅成为众多媒体聚焦的中心，也拉近了与大同收藏爱好者之间的距离，使得根植在心中的情怀得以绽放。
由于本人也是一个土生土长的大同人，所以特别关注这次的文化项目，希望通过这次文化的传承和推广活动，了解更多有关当地楼市的情况。
这项致力于丰富大同古城文化产业的文化项目坐落于清远街西北隅，东临开化寺，南接华严寺、圆通寺，西望朝阳宫、西城墙，北扼大同府衙、云中书院，占地面积约26000平方米，总投资约3亿元人民币。2月24日，中国潘家园大同文化商业项目将正式奠基。
该项目是由城区区委、城区政府、市古城管理委员会筹备组、北京潘家园国际民间文化发展有限公司主办，由中国潘家园大同叶茂传统文化有限公司承办。所以通过这次文化项目，我们很清晰地了解到这是一项致力于文化的传承与推广，重点开拓旅游业，打造旅游业生态链的文化活动。
从这我们就可以引出下一个话题，这次的文化项目是否会对当地楼市有影响？以及能否会带动房地产业的发展？
我们知道人口大量流入尤其高端人群的流入才能给楼市注入生机，而经济的发展情况和当地产业的支撑更是重要的考量因素。我们大同目前还是靠基建来带动GDP，对于科技产业和现代服务业涉足的程度并不是很高，所以目前当地经济发展受到了极大程度的制约。
如果光从发展旅游业的角度来判断当地楼市的走势，确实有些牵强，旅游业在吸引众多目光的同时能拉动GDP的上涨，可是它所吸引的人群是在当地消费购物的人群，而不是买房置业的人群，所以从一定程度上来说它会带动经济的发展，而经济的发展提升了当地楼市的竞争力，旅游业只能是间接地促进当地房地产市场的发展，但不是直接影响因素。
而真正影响房价的还是当地房地产市场的供求关系，供求关系是影响房价走势的决定性因素。由于最近几年大同推行土地财政带动经济发展的策略，使得大同的住房供大于求，住房库存量太大也使楼市陷入低迷。所以去库存依旧是今年大同房地产市场的主基调，根据最近山西出台的有关去库存的政策，将控制土地的供应放在第一位，尤其是住宅用地的供应，这就是说在去库存的主旋律中，在去库存之后，未来房价将迎来新的上涨。
所以在去库存的大环境下，大同要发展楼市，必须发展科技产业和现代服务业，只有科技创新越活跃，科创机构的集聚加快，才能带动房地产的发展，单单靠一次文化项目还是远远不够的。
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好，大删栏，大红门，潘家园，奥运村，博物院，王府井，西单都来吧，直通高铁半小时一趟，一小时直达
我以为北京潘家园要移过来呢
文章写的很好
面子工程没什么用，过几年就成空架子了。
潘家园有屁用，赚大同人钱的，弄点赚外地人钱的项目过来