急求,银行按揭未批下来但又想将房子转手他人,(只付首期,)如何办理手续?

因种种原因,想将房子转手他人,银行按揭未批下来,只付首期 ,只开首期发票,已办理住房维修基金,契税,签订合同,但未办理房产证土地证,现想转手他人,如何办理手续,急知,谢谢 !!!
网友所咨询的属房屋权属转移的问题，这不属我单位的职能职责范围，具体或请咨询住建部门或房产交易部门。
2011-12-18 23:28:33