各相关领导： 我是完美生活（新天花园）小区一期业主，自2015年9月收房已经快一年半了，开发商各种借口，一拖再拖，就是未能办理好不动产权证。合同规定交房一年之内必须办理房产证，为何一年多时间一个证件都不能办出来？是什么原因要拖延这么长时间？是开发商不作为？还是其他原因？请问各相关领导我们业主怎样才能拿到属于我们的不动产权证？这些问题又应该由哪个部门来监管？ 恳请相关领导为我们业主排忧解难，万分感谢！
您好!关于您所反映的问题，我中心已收悉，并进行了调查，现答复如下：
根据不动产登记暂行条例，依申请登记的原则，需要开发商和你共同向区不动产登记中心申请办理不动产转移登记。如你与开发商在购房时有约定，已委托开发商办理，也可由开发商持你的委托书向区不动产登记中心申请登记。开发商至今也未曾向我中心申请办理土地分户发证手续，所以该项目的购房户均未取得不动产权证。
当前，全区正在开展房地产小区清理整顿工作，按照区里的统一安排，相关职能部门正在联合督促开发商办理或完善相关的手续，类似问题将会得到妥善的解决，同时也请购买该项目的业主共同督促开发商尽快办理相关手续。
零陵区不动产登记中心
2017年4月12日