根据龙岩经济开发区党政联席会议纪要（见附件）要求，中瑞尚城小区除交房时补差价按这个执行外，是否若干年后得完全产权的补差价价格都按照这次会议执行，即32层市场价为4720,26或27层的为4620,18层的为4400来。请龙岩经济开发区明确回复。
关于林先生诉求的回复
林先生：
你好！根据你的诉求现回复如下：
关于中瑞尚城“企业人才限价商品住房”的差价问题
1、申请人超过可享受面积部分的差价
根据《龙岩经济技术开发区（龙岩高新区）党政联席会议纪要》（[2015]7号）会议议定：“以龙岩市冠力土地房地产评估有限公司以2015年9月8日为时点对企业人才限价商品房（中瑞尚城）住宅重新做出的市场销售评估价格为现行市场销售价格，即总层数为32层的估算均价为4720元／㎡，总层数为26或27层的估算均价为4620元／㎡，总层数为18层的估算均价为4400元／㎡。”
2、取得完全产权及土地收益等价款
根据市政府批准的《龙岩经济技术开发区企业人才限价商品住房分配实施方案》（龙经管委[2012]134号）第七条第（三）款:“自取得《房屋所有权证》之日起满五年的,购房人向政府交纳土地收益等价款后,可以取得完全产权,也可以上市交易。”
土地收益等价款，根据《龙岩市人民政府办公室关于印发龙岩中心城市主城区保障性住房申请资格审核配租配售和后续管理实施细则（修订稿）》（龙政办[2015]257号）第二十四条“2007年8月7日（含7日）之后购买的保障性住房满五年的，按申请上市交易之日的同地段同类普通商品住房市场评估价与原购买保障性住房价格差价的百分之70取。”
开发区企业人才限价商品住房领导小组办公室
2017年3月1日(龙岩经济技术开发区于 2017-3-1 14:36回复)