无聊看下房产超市，有些二手房在跌，有些二手房在涨！
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这个与房子的地理位置和小区的环境与建造年份相关！
地段始终是房价构成的第一要素！
决定二手房的价格因素很多
1：拆迁
2：学区
3：地段
4：构造
5：年份
6：是否满五年
7：内部装潢
8：层次
9：小区配套
10：出租价格和出租难度
11：大小
12：卖主急不急
13：。。。。。。。
给禾泰评分：积分 +2理由： 我想知道哪些在跌
1、2、3、9、10加起来就是广义的地段。
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