本人佛山顺德区户口，现在广州工作，有自建房产一套，房产证是红本的，集体土地转国有，土地性质为划拨，现欲在南海购买商品房一套，方便上班，是否属于二套购房？（妻子名下无房产）
您好！您现有住房的土地使用性质是国有土地的，按产权登记计算拥有住房套数。根据佛山市政府办公室《关于贯彻国务院房地产调控政策进一步促进佛山市房地产市场平稳健康发展的通知》（佛府办〔2011〕28号）规定：“实施市行政区域内住房限购措施，原则上对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的佛山户籍居民家庭和拥有1套以上住房的非佛山户籍居民的佛山户籍居民家庭、无法提供1年以上在佛山纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房”。居民家庭指“购房人、配偶以及未成年子女组成的家庭”。 关于住房的税收优惠、利率优惠等问题请咨询市地税局和中国人民银行。
2013-09-22 16:29:39