买卖二手房时，除了房款外，其他各项费用加在一起也不是一笔小数目，尤其是个人所得税，本来该由卖方承担的，却通过房款转嫁给了买方，最终购房者要掏更多钱，但你可知有五种情况下买卖二手房是可免缴个税的！
第一种情况就是满五唯一，这是两个条件同时要满足的意义，一个是满五年，另一个是唯一住房，这种情况其实很多人都是满足的，所以这种情况的出售，还是可以省下不少费用的。
继承的房产在过户的时候，是可以免征个税的，这一点对于继承者来说，还是可以享受的优惠。当然离婚侵害的财产的时候，一方放弃也属于赠与，所以这时候也是可以免除个税的。
无偿赠与直系亲属，这样的房子在过户交易的过程中，是可以直接的免税的，这样的情况，对于想要进行二手房交易的情况来说，的确是非常适合的方法，而且免税额度还是不低的。
无偿赠与的情况中，如果是无偿赠与非直系亲属，这时候免税的条件又增加一条，就是满五唯一，这两个条件同时符合，还是可以放心获得免税服务的很好方式，而且是适合的选择。
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