广州房价从5万以上跌到4万以下，还不好卖，房价下跌真的来了吗？
各方媒体都有报道，朋友圈里在广州做房地产中介也有晒图推介，保利和时代一些楼盘降价10-20%，广州新楼盘房价开启降价出售潮的消息应该错不了。
其实这也是房价如今发展偶然中的必然，如今的房价实在太k型了，疯狂吸金，有钱的都忙炒房，再这样下去，不光很多未买房的穷奇一生都买不起，买得起的因为高房价带来的高房贷也严重削弱了其他消费力，最终导致的结果对于实体经济的伤害太大，是时候到了刮骨疗毒的时候了。
虽然在过去，房子调控总是越调越涨，也导致了即使去年上层罕见定调“房子是用来住的，不是用来炒的”，很多人也依然不信房子会降，但是从限购潮、限售潮、到房贷上浮高利率、部分地方陆续禁止企业买房，很多地方都已经削弱乃至丧失了炒房团的力量，而想买的刚需也因为高房价和其他比如限购条件导致无法出手，这种背景下全国其实很多城市这几个月的房子成交量都在下降，如今是到了量价齐跌的阶段。
房地产行业是一个高负债运转的行业，在房子遭遇出售难后，房企资金链的压力加大，用降价来吸引买房，加速去库存，回收资金也就成了自然，前段时间是厦门降价潮，如今是广州降价潮，下一个城市会是哪里呢？过去狼来了的故事讲多了，当真狼来了，还会有多少人信？