周书记:你好!
我是天景花园住户,现向您反映一下天景花园存在的严重问题。1、几年前多人若干次反映,由于政府相关职能部门不作为(相互推萎和简单看下现场没下文)和没有及时有效制止,由一个业主带头引发部分群体效应,私占公共绿地违建停车位人越来越多,并安装上车位锁。2、天景花园大门外至桥单边全是停放汽车(曾经交警开罚单治理也不持久)。
由于上述问题,几年了,到现在依然没有解决。导致平时错车和消防及救护车等无法进出小区,曾经有人因需抢救,车不能进来而耽搁死亡。在这些血的教训,请求书记能否看在民生上,拯救一下天景花园。
附原回复件(带头修车位的现已修至三个):
资阳市住房和城乡规划建设局
关于“天景花园小区绿地改建停车位
及相关职能部门行政不作为”问题的情况报告
市委办、市委群工局:
你办(局)转来信访人张平和网名天景花园反映“天景花园小区绿地改建停车位及相关职能部门行政不作为”(《书记信箱》网信收处[2011]1574号和资信收市字[2011]第688号、第772号)的信访问题收悉,我局高度重视,庚即安排人员进行了调查核实,并对此进行了专题会议研究。现将有关情况报告如下:
一、天景花园小区的基本情况
天景花园小区是由资阳市天缘房地产开发建设有限公司开发建设的住宅小区,该工程于2003年11月竣工验收, 2003年12月交付业主使用,建筑面积约4.86万平方米,有417户业主。目前,已入住386户。有160多辆车。经计算小区内,最大停放值为100辆车,加上小区大门外至桥上能外停的20多辆,小区共能停放车辆不到130辆车。因系老小区在规划设计之初对车位等指标就考虑不足,目前停车位严重不足是小区的突出问题。
二、相关问题的处理意见
随着城市的发展,生活水平的提高,目前我市规划控制建设项目配建停车等配套设施标准确实存在一定不足。针对现状,我市已经对《资阳市城市规划管理技术规定》进行了调整。调整后规定居住建筑配套设置机动车停车位≥1.0辆/户、非机0㎡建筑面积、非机动车停车位≥5.0辆/100㎡建筑面积,其它公共建筑停车配置也有所提高。动车停车位≥1.0辆/户,商业场所配套设置机动车停车位≥1.5辆/10。
对于已建成的小区停车困难问题,需要利用小区公共空间增高停车等配套设施的,可由小区业主委员会在征得小区业主的一致意见后,在符合规划、消防等有关规定以及征得相关利益人同意的前提下,按照基本建设程序向有关部门报批。并且新建的停车位应属小区业主共有,不得进去出租、出售或赠与等。
信访人反映的小区内有一户业主利用小区绿地改建了停车场,我局下属市城建支队、市房管局物管科等单位多次到现场进行劝阻,也给该小区业主发出了整改通知书,但是该小区业主一直未进行整改,我局拟在节后再次约谈该业主,请他按照有关法规对此违规行为进行整改。
若信访人对以上答复有什么意见,请及时与我们联系,以便我们进一步改进工作。
特此报告。
二O一一年九月二十八日
抄送:市委机要局
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资阳市公安局
关于“拯救天景花园”网帖的回复
“张平”网友:
你在《资阳网》“我有话对市委书记、市长说”专栏中的留言已收悉,现将相关情况回复如下:
经核实,天景花园小区范围从桥上至大门口,均属于小区道路,交警部门对小区道路没有管辖权利,建议小区物业方合理安排车辆停放,达到停放整齐,不影响小区内行车安全。
资阳市公安局
2015年7月30日
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资阳市城管局
关于“拯救天景花园”网帖的回复
“张平”网友:
你在《资阳网》“我有话对市委书记、市长说”专栏中的留言已收悉,现将相关情况回复如下:
天景花园小区因在规划设计之初对车位等指标考虑不足,目前停车位严重不足。建议小区业主委员会在征得小区业主的一致意见后,在符合规划、消防等有关规定以及征得相关利益人同意的前提下,按照基本建设程序向有关部门报批“需要利用小区公共空间增高停车等配套设施”,以便解决停车难问题。
针对小区的违法搭建,市城监执法支队于2012—2015年已对10户住户进行了强制拆除,面积约200平米,有效震慑了其他违法搭建住户。今年将结合市政府“十大专项治理行动”,分区域、分阶段对上述问题进行整治。
资阳市城管局
2015年7月30日
当前,资阳市正在开展城市综合治理,天景花园小区的情况与其他小区都存在违法违章搭建的乱象!到了非常严重的程度。政府和社区和综合执法单位应该加强执法,通过有效的综合治理,使资阳的小区都能够成为,依法守规,和谐共存,文明美好的小区。这方面广大市民和群众希望政府真正有所作为!!!
"有效震慑了其他违法搭建住户",使我太感慨了,请你能到天景花园里面登记一下,作个台帐或记录吗?现在增加无数占绿地停车位的,居然更具讽刺意味的,所谓代表小区且保管小区公章的人,把靠河边一楼院子挖了个地下室,你知道吗?亲爱执法者-城管朋友。我向您学习!