http://www.sxtv.com.cn/folder88/folder44/2016-07-11/59585.html，先上个新闻视频大家看看。住在京华新村或者美东新村这里附近的人应该都知道吧，这事情发生也不是一次两次了，幸运的是一次也没有人员伤亡。
上个月还上过“绍兴晚报”的，经过记者的走访，居委会某主任的话是“我们也查过《物权法》和《侵权责任法》，其实这个维修费用需要住户们自己承担。”社区考虑到居民的安全问题，今年4月还特地张贴了通知，提醒居民路过３幢附近要注意安全，并告知有关住户，瓷砖掉落可能会危及他人安全，一旦造成伤害相关业主还需要承担责任，“当时我们是每家每户打电话过去通知的，建议他们一起商议方案，社区也可以给他们牵下头，但后来一直没有下文。”稽山街道社区管理指导中心某主任告诉记者，这个问题当时街道做过实地调查，向上级部门反映过。“高新区有关部门说这是商品房，要维修或改造费用由业主自行承担。我们也知道这个不太安全，所以会和社区再去协调一下，告知居民其危险性及发生事故后要承担的责任，若他们需要寻找施工队我们可以做服务工作。”
这个维修费用究竟由谁承担呢？记者为此咨询了浙江亿旺律师事务所的某律师，该律师表示，若小区有物业公司，一般对共有的部分会有一笔专项的维修基金，但该小区没有物业公司，鉴于现实情况确实只能由业主自己来承担这笔维修费用。
提到瓷砖砸到人后须承担怎样的责任，该律师也提醒相关住户不要不当一回事。“这个和楼上花盆掉落砸到人的情况差不多，若是没有证据指明具体是哪家掉落的，整幢楼的住户都有责任。”
看到这里反正我是醉了，早就听说城东高新区是后娘养的，居民设施也好，公共设施都跟其他几大城区有差距；不说别的，就说去年京华美东社区装楼道灯，每家每户交60元钱，再看看城西的辕门小区，同为老小区人家免费装。再回来说说这个墙体的事情，人家辕门社区十几年前就给老小区立面改造了也没说要收每户什么施工费；为什么城东这里钱就这么缺？京华和美东的墙面基本上都存在这种脱落的情况，这种关乎到人命的事情是钱可以阻碍的吗？而且招个标把墙面修葺一下，最多也只需要几十万工程预算，这点钱街道拿不出吗？什么叫“每家每户打电话过去通知的”，还什么张贴通知？通知有用的话还要工作人员干什么？社区的工资也太好拿了吧，足不出户的就通知户主来开会？这社区工作是这么做的？再返回来说，街道社区实在不想出钱，那正正规规的每家每户上门去跟住户解释下，按户摊派工程费用，我想也没多少人不愿意吧？而且老小区很多是租户了，你贴告示，打电话，联系得到老业主吗？人家谁知道这里发生了什么。
大前年冬天的时候，美东新村1幢5/6楼上面大批墙体石砖脱落，落地点就是楼梯出口。然后社区淡定的安排人打扫，打扫完就没下文了，一大堆石头啊，落下来声音就跟地震一样，当时我在马路对面的小区都吓一跳。这次也是一样，敢情是因为没出啥人命吧，然后那个什么无良律师说出了人命责任是业主的。我是不知道这位律师的资格证是怎么来的，亦或者是纯粹昧着良心说瞎话，你30年的老小区跟新楼盘一个样？新楼盘建筑出了问题能找开发商，这些个老小区出了问题怎么办？社区和街道能帮老业主们招当年的开发商赔吗？光看人家新楼盘付出多少物业费，咋不看看人家有多少配套设施和服务啊？说白了啊，还是相关工作人员的态度问题，自己去看看京华和美东总共有多少楼有危墙，就应该让每一幢每一户户主都集中出钱来集中修葺。亡羊补牢为时未晚，但是连补牢都懒的补，那还能说什么呢？这社区工作还有存在的必要么？
再多说一句，同样是在二环里面的市区，为什么城东高新区比别的老小区差这么多，难道房价比他们便宜吗？还是户口比他们低贱？
一般情况是死人了才重视，这句话你说对了，加10分。
顶一个！