投资房产，无非就是考虑房子的升值空间！房子升值主要是地理位置、交通、发展规划、配套发展等几个方面的改变而带来便利造成的升值！2018年成都的新都房子是否值得投资，我们就从这几个方面探讨一下吧！
首先，看看新都在整个成都市的地理位置！新都区是成都市市辖区，地处成都北门，区域面积497平方公里，辖13个镇（街道）、255个村（社区），人口84.86余万。
现在成都的发展趋势不用说，大家都知道了，全力发展南边，以后南边将成为成都新的中心区域，最核心的区域大概是在图中“双流县”的北边！新都区离成都的核心地区是越来越远了！
其次，在看看成都说了好多年的“北改”计划！2017年3月11日备受关注的北改重大项目，凤凰山高架桥（三环路～金芙蓉大道段）正式开通试运行。小编亲测跑完全段仅需8分钟，全程车流量少畅通无阻，三环到新都也只要30分钟！但是3环到天府广场还要30分钟呀！从天府广场到天府三街的地铁都要半个小时，开车那就不要再说了，都是泪！
具体看下凤凰山高架的大概地理位置！如下图：
地铁方面规划有5号线和1号线北延线，5号线预计于2019年开通。从规划图上可以看到，5号线将有“黄花村站”、“大丰三元站”、“大丰站”通过板块内，其中“大丰站”为5号线与1号线北沿线的换乘站；1号线北沿线将有“友谊村站”通过板块内。
交通来说，还是基本上能够实现便利的对接了！
接着，我们在看看新都区的发展规划！
有西部机电装备制造工业区、西南石油大学国家大学科技园、成都北部商贸综合功能区、成都家具产业园、新都物流中心、中车轨道交通产业园等9大产业园区！总体来看话，新都的定位大概就是成都的仓库，可能不准确，但大概也就是这意思了！
投资的话，居住条件要清幽雅静，或者有高收入人群，房租也能不错！可是看难度还是有点大！
如果确实想在新都区投资房产，建议在大丰版块，首先距离核心成都位置较近，地铁交通便利！大丰的商业配套已经基本完善。投入使用的福地广场人气很旺，国美电器、家乐福超市均已入驻。保利城、绿地城、达令港等大盘均有大体量底商，基本满足日常生活需求。
但是再远就不建议购买投资了！