城建局、规划局及有关部门：
你好，有一事甚不明白，请教。
事情是这样的，我家有一旧民房，地处南海区桂丹路“留控范围”，因此受到留控范围的极高礼遇，包括不能进行外墙装修、不能改建、不能拆、不能买卖过户等n不政策。起初并未知道“留控”将有什么深远影响，但是时间一年一年过去了，我家的这民房仍然被“留控”。由于民房日久失修，加上是砖瓦结构的老房子，建筑标准低，早已经成为危房，水电线路不能使用，墙体开裂，防风防雨防震能力极差，存在安全隐患，也不敢对外出租。
但现在是经济社会，任何资源的闲置或者错配都会造成浪费或者损失。对于该房子，我家本可以通过拆卸重建，或者加固装修，把土地资源和建筑资源利用起来，产生经济效益和社会效益。但是由于“留控”，不能改建加固，房子一天一天丢空在那里，土地被严重闲置，我家的机会成本十分高昂，却没有补偿：一则无法形成经济流入，丧失财产性收入；二则严重闲置土地资源，而且不是一年两年的事情；三则是影响村居形象，存在安全隐患，一间破屋子老立着，附近生活环境更无法改善。
在此向有关部门提出四个问题：第一，我等处于留控范围内的居民，应如何对土地、房屋进行保护？ 第二，由于“留控”造成的资源闲置，物权权益受到侵犯，我应该向谁索赔？第三，“留控”到何年何月才结束，土地闲置何时结束？第四，他日征地拆迁之时，由于长期留控造成的各种损失（闲置、机会成本、无法享受土地增值收益），有关部门如何在征地补偿款内体现出补偿？留控范围内的补偿地价与非留控范围的地价如何做到平等？
回复可以发送至我邮箱:nhjzw@126.com，谢谢。
为了能帮助你解决实际问题，麻烦这位网友将你的具体位置告诉我们，如不方便在这说，你也可致电82321133告诉我们。
2010-08-30 16:34:39