曾经搜索过什么行业最赚钱,排名前三的就有房地产行业,很多大学毕业无论什么学位毅然放弃自己的本专业,进入到地产行业,我的身边就有很多这样的高才生;在房地产做销售,其实是在做一项高端的服务行业,具备这些能力,才能在地产圈里成为精英
第一,单车理论
停下就会摔倒
前轮是方向:认准了就要努力去做,无论是哪一行的销售精英,其业绩没有最高只有更高!
脚蹬是能力:任何职业能力是锻炼出来了,不断的摸索进取,不断的掌握成功和失败的经验,能力才会不断积累,前提是您要有最够的精力,去努力。
后轮是知识:支撑着前轮,也是技巧:销售行业会遇到不同的人,每天过着不一样的生活,孰能生巧,当所有人都掌握技巧之后,您知识的储备,必然会成为同行业内的翘楚。
第二,心里素质
建立信心:首先要树立一个专业的形象,好的精神面貌不单单是为了自己,也是客户认识你的开始。
熟记项目:要熟记项目,带领客户去看项目的每一处特点,卖点,有时候自己没有发现的事物,会从客户的眼睛发现。
成交信念:每一个来得客户都是潜在客户,在没有成交之前,只是在比较周边项目的特点,把握好每一次机会,不错失每一个为自己增加业绩的客户。
第三,关键因素
做好准备工作:记录客户联系方式的纸笔,笔挺的西装,准备带客户去看的房子的户型和卖点。
准备好客户的问题:在客户没有问你问题之前,做好相应问题的答案,从客户的角度去分析问题,做到对答如流,体现你的专业。
不屈不挠,成交使命:遇到的人不同,碰到的事儿就会不同,有时候,一个专业的销售员不一定能完全解答客户所有的问题,不要气馁,每一条成功的路上都会有不同的阻碍,分析问题,解决问题,离成功就越来越近。
希望大家多学习,互相交流,如果问题,可在评论区补充