要问这个市场最不可预测是什么，那就非房价莫属了，即使大家普遍认为房价会上涨，但是上涨的时候总有回调，也就是在这样的心理之下，购房者们不断的等时机，最后等来的就是越来越买不起。
如今的楼市你会发现，昨天的房价永远比今天的低，最可怕的就是这样，在你犹豫购房的那一刻，房价已经不是刚开始看的那个价格了。也许你现在看到了史上最严的调控政策，以及密集的政策条件，但是事实也在告诉你房价不可能下跌。
在这一路的调控中间，房价不仅没有下降，而且还在不断的上涨。先是一二线不断的外溢需求导致了三四线城市的上涨；紧接着是抢人大战爆发的抢购潮，促使房价上涨；再到因为某些政策引发的热点爆发的楼市热等等一系列房价上涨，最终导致的结果就是调控越来越严，房价也越来越高。
如果你是刚需购房者，应该很能体会到这一点，一年前购房远没有现在困难，而且房价还没这么高，银行贷款利率也没有现在高。也就是在这一年的等待中，你的购房成本也许上涨了不少。为什么你在前一年的时候没有买房呢？除了钱的因素之外，更多的是对政策调控的期待，希望政策能够带领房价下跌。似乎大家都忽视了政策调控的主要目标，从没有哪一次的调控发布是为了降房价而诞生的，调控主要的目的是为了稳定楼市，让楼市健康稳定的发展。
而且市场的发展永远是向好的方向进步的，退步的市场不仅是被社会所不允许，也是政府所不愿接受的。大家简单的想想，既然市场是向好的，房子也是市场中间的商品，那价格能跌的下来吗？完全不符合市场规律啊。同时，在我们加速发展城镇化目标导向下，会有越来越多的人口进入楼市，即使是在人口红利逐渐消失的情况下，依旧还有很大的支撑力度。从目前百分之五十几的城镇化率提高到百分之七十左右，按照每年1%的增长速度，也还需要十几年的时间。在这些因素的包夹下，以及经济发展所依赖的，房地产至少在短时间内不会出现大幅的波动。
细思极恐，这样的情况下房价还有下跌的那一天吗？按照这个市场的走向，那不是越早上车越好？按实际情况确实是如此，没有人能够等的起，因为你等来的不知道是什么，房价平稳，也许你等来的就是贷款利率的上升，同样你的购房成本依旧没减少；利率不提高，你很有可能等来的就是房价的上涨；再有就是要好买房，限制交易等等措施，让你买卖房产变得越来越困难。
扎心的市场，是你等不起的，就像之前没买房的回顾十年前的市场那样，只有悔恨。也许当十年后再次来临，你会看现在的市场，你还是会后悔为何当年没买房。也许，很多人看到这篇文章的时候，会骂小编在吹涨市场。我只想说市场就是这样的，而且它就在那，我们都有时间看到，不管你信不信，事实也许就是如此！