尊敬的领导：您好！我想咨询关于商品房质量上的问题，请在百忙之中解答！我在绍兴上虞买了万达广场二期高层住宅房，是在今年3月8日交房的，但在验房中发现：1、合同上约定层高是3米（写明不是净高），实际用红外线测高仪测量客厅有地方净高不到3.83米，客厅旁边次卧有地方净高超过3.88米，净高误差相差5公分多；2、一间卫生间门洞口宽度只有67公分，三间卧室门洞口宽度只有87公分；上面是两个主要问题，还有其它问题这里不说了。到今天为止，开发商认为不需要维修，不在质量问题。我认为第一个问题，根据国家强制性标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015表8.3.2，净高允许误差应该只有2公分。开发商认为客厅楼板图纸设计是12公分，次卧楼板图纸设计是10公分，并且客厅净高不到3.83米地方到净高超过3.88米距离跨度超过4米，净高允许误差应该是4公分，所以加起来应该净高允许误差是6公分，而实际只有5公分多，是符合标准的。我认为第二个问题，根据国家强制性标准《住宅设计规范》GB50096-2011表5.8.7，卫生间门洞宽度最小为70公分，卧室门洞宽度最小为90公分，包含了抹灰层。开发商认为上述尺寸不包括抹灰层，是安装图纸设计要求来施工的。因为建筑太过专业，非常着急，请领导在百忙之中给予解答和协调处理，非常感谢！
已现场踏勘，房产公司组织相关单位现场实测，已要求房产公司根据实测数据出具处理意见。
上虞区建筑业管理局 2017/04/24