今天上午孝感国土资源局在孝感公共资源交易中心成交了号称2017年东城区的第1块地，我们从图片可以看到，其总价高达62733万元，折合楼面地价2749.98元/平方，这意味这我们以前在孝感3000房价，现在光土地成本就得这个价了。而根据地价占房价比例平均为33%，房价=楼面地价+建筑成本（包括各类税收）+开发商利润，可以推测出其房价将达到万元水平。
这是哪个地方
那个位置，有点偏吧，还在城市广场外面在
被哪个开发商买了？
太偏了，瞧不中
现在看偏，再过两年你看还是不是觉得偏！
新城拿的地，全国20强开发商
孝感招商28条，真金白银……最高奖5000万嚛
实际楼面价没那么高，你觉得开发商会按1点几的容积率做吗？
这是好事？泡沫只会越来越大
看来未来十年，要向乾坤东路两边发展了。
东城房价越高，买的人就会越少，去库存也越难，入住率本来就低，不知道会不会成为空城
接盘的人总会有，就像击鼓传花。主要的是带动是泡沫经济，带动的是物价增长，如果人民的收入 不与增长的相匹配，你可以想像，那会是好事么？
房价破万后，有多少人会在孝感买？又没多少实体公司，买了养老？别人宁愿在武汉郊区买，价格差不多，武汉公共交通方面比孝感强多了
你不知道有很多房托么，你让那些炒房的人干什么吃？
不过话说回来，如果有实体经济制程，那边还真不错.
有在东城买房的，还不如在农村做别墅！还可以买个中档车！
如果央行加息，那么这些房托也差不多完了，
乾坤大道以北、东外环以东
是啊，在复线过去几百米，大家认为偏的地方都买到这个价位。
这块地肯定不便宜的，看四年前那张用地规划就知道。
心操多了，有句话是买涨不买跌，心理作用
不过说过万还是有点夸张，普遍过8000应该是问题不大。
至少是3.几的容积率 再算算每平米的土地价吧。你这个算法开发商还开发个毛线要亏惨
zf是庄家，掌握在资源
楼主的意思是今年政府就卖出去1块皮，还是第一地皮， 要是第一块地皮要是第一块第楼主不要高兴啊 大半年才卖了一块地 你觉得孝感还有发展前途吗
不要意淫了大半年东城区才卖出一块地要是像这样发展下去没希望了