尊敬的各位领导: 你们好!
我们是万达华府的业主,随着一期逐渐交房,我们业主拿到房后很揪心(内开门、小区内无健身设施、净高、无法安蹲便等),我们业主已多次找万达维权。现在我们已经开始装修了,12月16日物管一则“温馨”的禁止提示张贴出来,第一条就是禁止装凸型护栏。请问小区物管有没有权利禁止业主在自己的窗户上安装凸型防护栏??!!万达的房子已经那样了,难道万达所说的高品质生活趋势是要我们连衣服也挂在屋内发酸、发臭吗??!!小区要规范、整洁、美观,这是大家都希望的。但不是这也禁止、那也不行,一个物业比政府部门权利还大。而且万达华府外立面距娇子大道还远,市政府对面的领地坐标都可以安,我想我们也应该可以安。要规范美观物管只需要统一安装要求就行(统一向外凸60cm,四周不超过窗框的多少等等),不要回复说有生活阳台,为了安全,谁都要封窗,而且统一封窗颜色我们没意见。如果光是房子外表好看,而让我们穿着一身臭衣服就是高品质生活,这也不是爱国卫生运动的要求吧。请让我们的衣服、被子见见阳光!请让物业的管理更阳光!请让万达的房子更阳光!谢谢!
此致
敬礼
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资阳市住房和城乡建设局
关于“万达房子没地方晾衣服”留言的回复
尊敬的网友:
你在《资阳网》“我有话对市委书记、市长说”专栏中的留言已收悉,现将相关情况回复如下:
经查阅业主与物业服务企业签订的前期物业服务协议及临时管理规约等资料。前期物业服务协议约定“业主不得擅自改变物业外观和结构”,业主临时管理规约中也对外墙立面的封闭有“统一材料材质、颜色和款式”的要求。物业公司考虑到消防安全、相邻业主的安全、美观及物业未来的保质和增值等问题,所以要求业主按协议统一采用隐形防护网、隐形纱窗等装饰材料来封闭阳台。
鉴此,市房管局已责令物业企业做好业主的沟通解释工作,争取业主的理解和支持;业主也应按照前期物业服务协议及业主临时管理规约,自觉遵守小区公共秩序,共同创造和谐家园。
感谢你对我们工作的理解与支持。
资阳市住房和城乡建设局
2017年1月4日
补充一点:如果是为了消防安全,我们业主自己为了自己的生命财产安全也会留口子。更不要回复说是征求了大多数业主的意见,资阳的楼盘都可以安,没有谁没得需求,小要求却是基本的民生需求!谢谢!
真不明白为什么非要弄个牢笼把自己关住才觉得踏实,外墙立面都干干净净的不好么?是很多小区都有牢笼,但是真的好看么?完全是大煞风景啊。发生了消防事故人家连进来救命都救不了,何苦呢?至于留口子,有几个装这个是留了口子的?遇到盗窃的,真要安了心来偷,牢笼也起不到防盗的作用,现在都是讲究技防了,靠这个?分分种给你开个洞,现在大城市基本没多少还装这个的了,大家为什么不一起来改掉这个坏习惯呢?让一个小区看起来干干净净,清清爽爽,不是对大家都好么?
现在很多高空坠物、坠人事件就是因为没护栏
装了防护栏就不扔了?还是会扔,这是素质问题。坠人问题,难道经常有人坠?在自己家里都坠,那是自己的安全意识问题,还是防护栏问题不用过多解释。现在基本上好一点的楼盘,大一点的城市都不装这个了,一个小区有了较好的技防,加上物业比较负责的话,防盗问题是真不用太担心的,而且有很多技防设备,也不用多少钱,比装防护栏效果好。其实装防护栏,更多是一些人习惯问题,而且直观点,就是想增加那么一丁点使用面积,有必要么?一个小区干干净净,自己住着也舒服,看着也养眼,今后要转手,价格也更高吧。
那么高的楼,谁晾衣服挂在外面,还是老观念。支持小区做法。既然要买这个小区的房子,就应该事先考虑清楚,就应该遵守规矩。