进入社会8年，关注张家界房价8年，算不上权威，但多少有点借鉴意义，给有需要的人
一、张家界房价未来走向
影响房价两大因素 一是土地供应 二是市场需求
目前来看张家界一级土地市场不算活跃 政府增加工地供应意愿不强+棚户区拆QIAN改造采用货币化补贴+市民恐慌性购房
如果下半年政府不采取有效措施
今年下半年到明年，涨价是大趋势
二、张家界房价到底高不高
高，怎么不高，直观感受，现在6000+的均价 都追上我们亲爱的省会城市2年前 以及现在长沙郊区县的价格了
另外对比一下张家界人均收入 简直高的吓人
以普通工薪族3000+的收入，一个月买不了一平米，以100平小三居的总价60万，算上收入递增，得需要十年甚至更长时间来供房
三、张家界房价现在这么高，买还是不买
1、刚需，必须买，不然丈母娘舍得把闺女嫁给你？
如果要买，买哪里？买什么楼盘？作为一个过来人，良心建议首先要选择大开发商、手续齐全、老百姓口碑好的楼盘，要不然遇到类似龙城、时代、绿城这样的问题楼盘，或者开发商、物业扯皮的楼盘了。张家界话怎么说的，尿滴。记得千万别图便宜、千万别一时冲动、多看、多了解、多问，多咨询身边较为专业的人士，吃过亏滴都晓得。
2、改善性需求，买不买？我建议观望一下，目前性价比高的品质楼盘不多，而且价格都虚高，可以等这一轮市场调整之后再出手。
3、买不起滴怎么办？
申请保障房？申请不了买偏一点，比如西溪坪一些价格洼地。还是差钱怎么办，买小的。小的也买不起怎么办，那只有回乡里自己盖房了。
4、大家有钱滴都买房，怎么办，手里有大把房源的房叔、房姨的可以适当出货，趁高套现，没钱又不想办法滴，只有在网上骂骂开发商骂骂政府解解气了。
说这么多，其实想说三句话
第一，政府不能只卖地，拉高房价，也要管管社会底层人士，增加保障住房，这是民生
第二，普通老百姓该出手就出手，钱存在银行是贬值的，这是现实
第三，买房一定要擦亮眼睛，不要被黑心开发商、中介给坑了，多问问身边懂行的人，这是良心建议
废话一堆，求不喷，如果要喷，也请轻点
沙发自己坐
安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜
当你要开口说话时，你所说的话，必须比沉默更有价值
支持楼主观点，现在就看政府的态度，不保障住房，就让房价继续涨。说来说去，政府不为老百姓考虑，老百姓只有根据自己的需求来决定了。