近日，我市公布2016年度国有建设用地供应计划和供应计划表。表格显示，今年我市总供地面积2286.0845公顷，其中工矿仓储用地、交通运输合计用地占比高达73.65%，商品房供地面积明显减少。
工业类供地仍占大头
根据上述供应计划表提供的数据显示，2016年我市工矿仓储用地供应为1098.1279公顷，交通运输用地585.5317公顷，仅此两类供地面积占比超过73.65%。
这一点，也可以从前几个月土地市场得到印证。根据市国土局利用科公布的数据显示，截止到2016年2月底，黄石市城区土地市场共成交10宗地块，其中商住用地2宗、商业用地1宗、工业用地7宗，成交面积合计为10.73公顷。从供地数量看，工业用地占比为70%。
“根据近几年供地计划表分析，我市供地量占大头的依然主要为工矿仓储用地和交通运输用地。从实际现状看，我们也可以直观地发现，不断增加的产业载体和路网改造等项目在陆续推进。”有业内人士回应。
他进一步表示，环大冶湖开发、沿江开放开发，给我市的发展带来很大的机遇。随着城市升级计划的逐步推进，区域内的城市面貌和城市各项基础设施将逐步完善，城市竞争力和对企业的吸引能力将大大提升。
商品房供地面积下降
记者对比分析发现，我市工业类供地居高不下的同时，商品房供地则明显呈现下降趋势，特别是城区和大冶等区域。
根据计划表数据显示，2016年，我市城区商品房供地面积54公顷，比去年减少19公顷；大冶市商品房供地面积11.484公顷，同比锐减335%；阳新县商品房供地107.8896公顷，虽然比去年略有下降，但是基数依然庞大。
从2015年商品房市场看，2015年我市城区实际库存商品住房120余万平方米、1万套左右，消化周期约为13个月，且主要集中在团城山、黄石港和黄金山片区，占全市库存量的八成以上，其它片区供需基本平衡。
2015年大冶地区商品房供应节奏放缓，商品房销售面积同样呈下降趋势，反映在国土市场上，即商品房土地供应收缩；阳新地区2015年销售商品住房60.54万平方米，同比上涨49.07%，开发商热情较高，供地供应依然保持充足。
“在去库存大背景下，我市土地供应坚持的原则之一是，严格控制普通商品住房土地供应量和供地节奏，坚持规划先行，避免重复建设。”国土部门相关工作人员说。
黄金山商品房我有两套其中一套卖有要得么