导语：2019楼市将迎来“降价潮”？专家一番话，揭露房价未来趋势
房地产市场经历了近几年最长的繁荣，在炎热的城市以及较小、不那么乐观的城市，房地产市场出现了创纪录的上涨。在房地产巨额利润的驱动下，各类社会基金纷纷涌向房地产市场，资本趋势明显，社会投机活动激增，房地产市场的泡沫问题日趋严重。但房价真的能脱离基本面，继续上涨吗？在这方面，专家说，如果是真的，我们都去房地产投机，什么样的实体经济。这是一种讽刺，也是对高房价伤害实体经济的直接表述.对于房价的涨跌，开发商应该是最强大的，他们有深厚的农业多年，捕捉和预测市场信息的能力绝对是首屈一指的。
近日，某科董事长郁亮在公司内部的一次例会上表示，房地产的转折点真的到来了，公司应该对此有一个充分的了解。同时，他要求公司加快项目销售进度，以便尽快收回资金。作为房地产业的基准，某科的立场基本上代表了整个行业的态度。我们可以看到，发展商对物业市场的趋势感到悲观。那么，2019楼市将迎来“降价潮”？专家一番话，揭露房价未来趋势
一，管理政策方向明确，住房投资属性将大大弱化：过去，房价只是上下波动，很大程度上是因为房屋的投资属性已经超过了住宅物业，造成了住房供求的不匹配。为此，管理层提出了“不炒房”的政策取向，并采取了大量的调控措施，主要是支持自建住房需求，重点打击投机性投资需求。此外，我国住房供应长期处于饱和状态，未来住房市场供求可能出现逆转，房价将失去上升的势头。
二，棚改政策收紧，房地产红利逐渐淡出：众所周知，货币化政策是近年来房价快速上涨的重要推动因素。特别是在过去，商品房存量是最严重的三四线，温室改革政策对房价上涨起着决定性作用。但随着去库存任务的完成，管理层变相收紧了货币化政策。几天前，乡村花园阻止了许多城市的纳迪计划是最好的证明。没有分房改革的支持，房地产股利就很有可能消退。
三，房地产市场发生了许多变化，房地产市场降温现象十分明显。一方面，开发商非常悲观，卖地事件频繁发生，近期大量住宅企业也开始大规模降价销售。另一方面，根据数据，越来越多的城市正在调整房价下跌。市场经常散布热点城市部分房地产市场暴跌的消息。结合某科主席郁亮的声明，房地产拐点真的已经到来，未来的房价可能会进入深度回调，房地产市场将出现大幅降价的热潮。