三问无良知的开发商——海南祥居实业有限公司
一问：谁教你们没有取得法律规定的证件即可交房？
2013年5月31日贵司在海南日报刊登公告称已经具备交房条件，该小区业主去交房，可你们却无法提供出《建设工程竣工验收备案表》等资料，中华人民共和国《建筑法》第六十一条、《城市房地产管理法》第二十六条《城市房地产开发经营管理条例》第十七条、第十八条、建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等法律、法规明确我国建筑工程竣工验收实施备案制度，房屋竣工验收合格的标准是取得《建设工程竣工验收备案表》。现在敢问海南祥居实业有限公司，是谁让你们有胆量公然违法国家法律？难道其中有不可告人内幕？我们相信党和国家会给业主们一个说法的。如果说你们是因为不懂中文，看不懂法律条文，作为一个懂法律的正义人士，愿意为开发商各位老总们免费开课讲讲中国的法律条文。绝对不收费，不会学你们忽悠人的！
二问谁给了你们建设小区架空层的权力？
根据海口市住房和城乡建设局颁发给滨江绿都项目的预售许可上：“海口市府城镇牛仍肚“德信?滨江绿都”1-3、5-9号楼（共8幢），地上2-31层、地下1层”。现在贵公司违规把地上第一层改建为跃层商品房进行出售，作为公摊部分的地上第一层被违规使用，明显侵犯了业主的共同权益，还非法修改政府批复方案，敢问海南祥居实业，谁给你们法律之外的权力？难道贵司是中国法律的管辖之外的地方吗？
三问：海南祥居邢总签订合同就是为了欺骗业主吗？
祥居实业和业主签订合同规定：“出卖人未能按本合同约定的期限交房，按下列方式处理：逾期在90日之内，每逾期一天，买受人有权要求出卖人每日按已付房价款的万分之一支付违法金”，根据本人调查，不同业主的合同签订交房日期有2012年12月31，2013年3月31日，而贵公司6月份说交房，拒绝关于延迟交房提到的赔偿责任，根据了解贵公司也没有法定的延迟交房事由，敢问贵公司将合同法的尊严放在何处了？难道邢总会不懂合同法吗（该公司法人代表，同时也是滨江绿都投资商：海南德信法人代表，海南德信是海南国资委全资子公司），我真的觉得不可思议，一个国企的老总管理的公司公然违反国家的法律，让我们情何以堪？有机会真想见见邢总，采访一下你！
四问：谁给你们权力让物业公司来办理交房事宜？
业主跟贵公司签订合同，贵公司理应该覆行相关责任和义务并完成相应的交房手续。而现在贵公司却委托物业公司与业主操作交房事宜。购房者与开发商签订合同，达成房屋买卖关系，但物业公司与业主并无签定任何买卖协议，敢问物业公司何来资格向业主交房？你们委托是不是就可以理解已经把你们权益及义务都转给了第三方，跟贵公司无关？那敢问你们是否向业主公示了？
五问、六问？？？本人已经写不下去了，中国房地产商难道注定是黑心的吗？海南祥居实业有限公司公然违法，何人来管？拭目以待
尊敬的网友：
已与信访人联系同意,待做进一步调查调解。
【市住房和城乡建设局】 2013-07-11 22:50:51