能源运管处称小区水管漏水,让部分门市及车库业主公买单


2014年6月16日,资阳机车有限公司能源分公司运行管理处(宣章为南车资阳机车有限公司能源监察大队)向车城4区1栋门市及车库业主发放所谓《整改通知单》,对小区内需重新安装主水管和分直管事宜进行单方面强制通告。
就《整改通知单》内容。。。
1. 水管泄漏无法查到漏点系运管处单方面说法
从未听说过所谓4区1栋水管泄漏、也未听闻或看到查找漏点事实的存在。运管处也从未有公示所谓水管泄漏导致自来水损耗的具体数据、损失
2. 需重新安装主水管和分直管。各门市及车库每户安装工程材料费945元
车城4区自2001年建成以后,一直无物业入住,由原431厂管理,对十余户门市及车库业主而言,所谓安装工程材料费无明细,暗箱。查不到漏点不能成为门市及车库业主买单理由。
3. 改造完毕只对已缴费业主(商家)供水,没缴费业主(商家)停止用水。
目前门市及车库正常使用、不正常交费(泄漏水费公摊)。此情况下强行停止供水是对物权法的践踏。
4. 如停止供水的业主(商家)今后需要用水,必须写申请书经公司领导批准后, 每户另交开户费2700元(不包括材料及人工费),才能接通水管用水。
滥收费,所谓开户费2700元是否经过物价局核准,税务局、公检法应该介入一下。。查下那个公司领导。。
5. 泄漏水费将继续摊到各业主(商家)。
需要说清以前摊了多少、现在还在怎么摊,即使更换主水管和分直管后又将怎么摊。贪?
6. 资阳机车有限公司能源分公司与南车资阳机车有限公司能源监察大队 什么幌子关系?
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南车资阳机车有限公司能源分公司
关于“能源运管处称小区水管漏水,让部分门市及车库业主公买单”网帖的回复
“csrcc”网友:
  你好,你在《资阳网》专栏的留言收悉,现将有关情况回复如下:
  一、关于水管泄漏问题
  2014年4月20日我们在抄表时发现车城4区1栋门市及车库的总水表用水数字为570吨,而各门市及车库分水表用水数字之和为170吨,门市及车库的主水管漏掉了400吨,我们立即口头告知了正在经营的业主;通过我们的检查,也未发现漏水点。为此,我们书面告知了水费分摊事项,并建议业主另行铺设主水管道,也得到了大部分数业主的赞同,在6月16日发出了被网友质疑的《整改通知单》。
  同时,我们每月抄表之后,都要把当月水费分摊输差后的单价及用水量书面告知了业主,业主据此交纳水费,所以不存在“未公示”的问题。
  若业主们不同意重新铺管,也查不到漏水点,我们只能按总水表收费,漏多少大家摊多少;若同意重新铺管,没有了漏点,总表和分表之间输差属于正常范围,大家水费就低。
  二、关于重新安装管道问题
  业主和我们始终未找到漏点,且每月漏量较大,估计管损程度严重,开挖找漏不如重新铺管经济。每户945元费用是按定额经过专业工程预算得出,且有《工程预算表》明细(共9页),并在收费处进行了公开,供前来交费的业主查阅。由于该小区为商业小区,本次所指主水管是51户门市及车库共同使用,其产权及管理维护责任均属于此51户业主,所以查漏、重新铺管均应当由业主共同承担。
  三、关于改造后的供水问题
  本应业主平摊的改造费用,若少数业主现在不交,等其他业主交钱铺好主管后要求分管供水的,作另行开户处理。按照资阳市物价局资价工[2005]54号文件精神,资阳城区自来水搭接水表DN15收费标准为2700元。
  四、关于资阳机车有限公司能源分公司与南车资阳机车有限公司能源监察大队的关系问题
  南车资阳机车有限公司能源监察大队是资阳机车有限公司能源分公司下属的一个部门,负责对每月用水用电量进行分析,如遇异常,则由该部门核查并寻找原因。
  五、目前进展情况
  在《整改通知单》发出后,业主的交费率已超过了70%,符合开工改管条件。下一步,我们将认真组织好改管施工和安全工作,并积极做好未交费人员的工作,争取全部交费。
南车资阳机车有限公司能源分公司      
                                   2014年7月2日          

来曝光、说明一下吧。。不是想怎样就怎样的!!

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说得对,这主水管现在出了钱,是不是保证以后不公摊了?城区分户改造水表也比这多不了几个钱,改了以后主水管坏了都由水厂负责,是不是以后主水管出了问题都由能源公司负责了呢?不要搞成恶性循环。变成圈钱手段哈。
管理处的落款,监察大队的章。。。。凌乱哟!!能不能省府的落款,资阳市的章呢。废纸一张
此山是我占。此树是我栽,要想从此过、、、、、、、
400吨水流失?什么概念?居然查不到原因,这单位干什么吃的,回家卖红薯去吧。