我买了一套二手房，属于房改房上市的，房产证里建筑面积一项写着120平方，但土地使用证上的使用权面积却有200平方，我想请问一下，这个使用权面积是什么意思，多出来的80平方从哪里来的。我在网上查了一上，都说使用权面积就是分摊面积，但网上查到的都是建筑面积比使用权面积大，为什么我的反而是使用权面积大？而且我的房产证上写着分摊面积未分摊，待后补办。
您好，土地使用权证上记载的是国有土地使用权的有关信息，与房产证上记载的房屋建筑面积不是相同的概念，没有必然的逻辑关系。
2012-10-21 21:02:49