华兴房地产开发有限公司：
你公司原定2016年7月2日起开始对观澜上域A区（一期）进行交房，但据我们全体业主了解后，对物业管理费用和小区存在的相关问题，通过征集业主意见，现将相关问题反映如下：
一、天价的停车费
观澜上域停车位是否按照1:1的比例修建，我们尚不清楚，但停车费用450/月（一年共计5400元/车），试问在四川巴中这样的五六线城市是否合理？生活水平到底有多高？在这里入住生活的业主们难道每一个的月工资都上万了吗？到底是我们观澜上域的建设单位（华兴）的意见？还是我们的当地房地产行政主管部门的意见？但无论是谁我相信这么高的停车费他们心里都很清楚堪比北京、上海等一线城市（据我们了解现在北京的某些小区停车费，小型车：150元/月；1600元/年），由此可见，我们的主管单位和建设单位到底是用停车位来牟取暴利还是真心为了方便小区业主停车。我们巴中和首都北京的价格一对比就可看出。
二、每户1.5元/㎡的标准是如何核定和评估的，物业管理成本到底有多高？后期是否公开透明使用这些费用？
对于我们小区约3000户，每户合计每年将支付1800元左右的物业管理费，请算一笔账：1800*3000=540，0000元（约伍佰肆拾万）。这笔金额管理我们的小区，一年的管理成本（保洁、保安、绿化维护等项目）是多少？对结余的费用，又将如何处理？听到这个金额，顿时感觉我们小区的物业管理属于一个暴利行业。
小区的物业管理是否是华兴通过招投标的方式选聘？
”根据《物业管理条例实施细则》第六章 第五十七条规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。”请问你们华兴是否履行招投标方式，请出示相关招投标文件和招标会议内容。而且我们合同签订的是“信华物业”，但没过几天你们现在又换成了所谓的“佳欣物业”。这换来换去的到底是换汤不换药还是另有隐情？
小区楼层门牌都是广告，是谁批准的？
我们看到自己的楼层门牌号，第一眼看到的就是广告，广告内容“买家具，到九天”，难道这个门牌号，都是人家赞助给你们华兴，你们又能节约多少的费用？但你们又损害了多少业主的利益？是谁准许的广告进入小区？
四、小区幼儿园建立后是否会带来其他安全问题和幼儿园校车进出小区存在的安全隐患问题。
金太阳幼儿园入驻我们小区，本是一件好事。但幼儿园是否和我们其他业主一样缴纳了物业管理费用？到底缴纳了多少？幼儿园房屋占地面积是否是在我们全小区业主的公摊面积？但我们全小区业主还要面对非小区业主的孩子和家长在我们小区进出等安全问题，请问华兴公司和物业管理方是否长远考虑过我们小区面对这种非小区内人员进出的情况。你们是如何考虑我们小区其他业主的安全，是否存在一定的安全隐患？你们准备如何规避这样的安全隐患？我个人建议是不是可以在每栋楼的入户大门处加装一个门襟系统（具体可以参照中交王府井小区的安装模式）；其次就是小区幼儿园的校车随时都在小区进出，面对之前销售人员承诺的：“我们小区有地下车库，小区内禁止车辆进入”。是不是有不诚信的嫌疑。而且小区如果有车辆随时可以进出，那么在小区玩耍的小孩的安全如何能得到保障？
五、网签合同的室内面积和我们装修实测室内面积误差较大。
我们小区业主的每套房屋的室内面积和我们实地测算都感觉存在较大误差，希望华兴出具测绘公司的相关测绘报告。
六、客厅和阳台的推拉门为什么未安装？是否有相关法律规定可以不安装？
在成都和重庆等一些城市，阳台和客厅之间都是安装了推拉门，为什么这个标准在我们巴中就消失了？是那个主管部门的意见还是华兴公司为了节约成本而有意取消，请华兴出具相关法律文件。
七．这么大的小区不按门禁系统合适吗，能保证业主的安全吗？收这么高的物业费合适吗？
请华兴房地产开发有限公司，对观澜上域全体业主提出的以上问题，作出回复。
观澜上域区全体业主
又是一起...巴中最近咋个这么多小区内的纠纷。你该像这个帖子一样，据说他们是把帖文完善好，再发动朋友圈啊业主啊一起来顶，总比分散吐槽要好。
【专题报道】巴中本土企业华兴房地产公司这样交房，广大业主很难堪！
我不专业，据说有个业主委员会，有权力自主选聘物业
骗子华兴。那天我去还看见准备打业主。
华兴骗子，不相信华兴信誉度
请问相关部门，出面管制一些。
华兴应该诚信为本
1,5一平方物业还不算贵了，中交1,7浅水湾1块8的物业呢
华兴作为巴中本地企业，本应信誉第一、然而做事情这么不负责任！！！我要求退房！！！
{:5_153:}
回农村，城里套路深。但赶个场，要付车费。学生上学恼火。农村新农村适合娃儿出来的人，年轻娃儿没几个在农村。
到处都是套路，到处都是上当受骗，说好的诚信呢？？？中华民族的诚信，到了今天狗屎都不如啊
就是你们这些****屁话多，有本事不接钥匙，现在还毛起屁眼在装修房子准备入住
狗屎一样的物业么？
:call:
华兴越来越不行，开发赚那么多，还在物业上赚那么多，找华兴公司算账
华兴是准备开发两个盘就不搞了， 大家今后不要买华兴的房子了
开发商真黑！！！
还是 30块一个月好啊