市住房和城乡建设管理局：
你好！现在我有3个疑问无法查询到相关规定，特咨询贵局，请予以帮助解答 谢谢！
1：佛山市关于商品房面积测量方面有无具体统一规定？还是各区自行制定测量办法？执行的是那一份的测量标准和文件？是统一执行国家规定的《房产测量规范》(GB/T 17896.1-2000)吗？
2：关于房产部门实测面积（确权面积）是在什么阶段启动，是在商品房进行《竣工验收备案登记》后还是之前，如过是之前，具体有何规定？（因为实测面积也就是产权证上要最终登记的面积，本人比较关心）
3：假如是竣工备案登记之前进行实测面积的话，那么如果实测面积有误的话，就会导致最终的产权确认面积有误。因此请问，如果发生这样的问题的话，个人应该如何处理，维护自身合法权益。
谢谢！
回复如下：
问题1、具体时间暂无法查证。
问题2、实测时间一般是在竣工后开发商进行初始登记前。
2013-05-22 00:36:42