100万元炒股被套,十年后解套又回到100万,问这100万能顶十年前的多少万?
网上流传的央行2017年通货膨胀率是7.5%,比较接近于我们的认知。
实际上,从通货膨胀的角度看待问题,我们还要感谢高房价。假如不是房地产市场容纳了超发的天量货币,那么我们的存款恐怕会以不低于一年15%的速度疯狂贬值。
100万元在股市中套牢十年,解套后总算拿回了全部本金,算是不幸中之万幸,已经跑赢了70%的老铁韭菜们。
假如我们按照4%的年利率来看待这10年收益,比如每年理财,或者货币基金,年收益达到4%很合理,则本息合计1490503元,利息接近本金的50%。
仅从上述理财角度讲,炒股没亏本的情况下,十年内起码损失了50%的应有收益。
咱们再来看看历年m2增速:
可以说几乎没有低于10%的时候,2008年之后的大水漫灌,直接走上了高房价之路。
假设我们按照通货膨胀率7.5%来看,每年相当于上一年的92.5%,10年后的100万元,相当于当年的45.86万元,购买力降低了一倍还多。
十年前房价还不离谱,即便是北京通州区的房价也不过6000元左右,100万元可以买一套一百多平米靠近地铁的三居室大房子。
假设这100万元在10年前买了一套一线城市的房子,那么到了今天,最少上涨了三五倍。依然是通州,现在均价都在五六万元,差不多10倍的涨幅。从这个角度看,当年的100万元,如果去买房,可以收获少说五倍以上的盈利。
假如十年前拿着这100万元去炒房,到一线城市付三套房的首付,那么到今天,身家已经超过一千万了。
很多时候,方向比努力更重要。2017年之前,炒房是最安全稳妥的高回报选择,比创业都靠谱,这真是神奇的世界。