我2011年在通化街93号买了套房，土地使用证到现在都没办好，上次你们回复我说是个人使用权什么来的，那我想问下在上面建的那房屋子出售合法吗？房产证已经2013年办下来了，到时要办什么不动产登记证怎么办，这房子是小产权吗，房主权力有保障吗，是违建房吗？
对于通化街93号土地性质问题，现回复如下：
2015年12月1日，我局已对你提出的问题进行了回复。您可持身份证和房产证到我局档案室查阅地籍档案，亲自了解通化街93号土地性质。我市从2016年6月30日起实施不动产统一登记发证制度，房屋和土地权属统一登记在《不动产权证书》上。因此，你可以与卖方持身份证明、你名下的房产证、卖方名下的国有土地使用权证、购房合同、税费缴纳凭证等资料，共同到市政务中心不动产登记窗口申请办理不动产转移登记。登记完成后，将为你发放《不动产权证书》。同时，按照国家有关规定，2016年6月30日之前依法办理的房产证继续有效，可以不更换。
感谢您对国土资源和不动产登记工作的关心和支持。
永州市国土资源局
2016年12月27日