尊敬的领导：
我家于2016年3月在靖州金域华府购买了一套商品房，当时形象进度各栋都将封顶，购房合同上约定交房日期为2016年11月30日。但该项目至今仍未完工，几个月来施工进度毫无进展，施工现场只有几个工人做做样子，相当于停工状态。多次催促开发商，每次都是忽悠我们业主再等两个月，最近催问连他们自己也不清楚还要多长时间交房了。
后来在在网上看到湖南恒森房地产开发有限公司金域华府项目部执行异议之诉一案（2016）湘1229执异3号执行裁定书，才知道靖州金域华府迟迟不能交房不只是因为资金出现了问题，而且该项目是非法挂靠的（执行裁定书原文“另查明，金域华府项目部系个人合伙，挂靠于湖南恒森房地产开发有限公司，借用湖南恒森房地产开发有限公司的名义进行开发建设，没有到工商部门办理单独的营业执照，但有单独的银行账户。”）。
在这里我对政府相关监管单位及部门提几点问题和质疑：
1、是否尽到了监管职责，让该挂靠项目能通过审批并进行开发建设？为什么法院查明该项目是挂靠的，也没有采取任何行动和措施？
2、签的商品房买卖合同不规范，合同签章开发商应加盖企业公章或合同专用章，但售楼处当时盖的是项目部的章，且没有法定代表人盖章或签字。这样的合同也能备案？（是否有备案我也不知道，家人买房签合同时售楼处的说所有手续都由他们去办，按理说应该备案成功，否则银行按揭贷款批不下来。房屋预告登记估计没有办理，至今没有看到房屋预告登记证明。）在这种情况下，我们签订的合同是否具有法律效力？我们业主的权益是否有保障？
3、2014年靖州县《政府工作报告》主要目标任务就包括金域华府，该项目是靖州县重点项目之一，县里有相关单位牵头负责，为什么到现在还不能竣工交房？靖州金域华府还参展了由县人民政府主办的靖州首届房地产展销会，因为有政府的支持和宣传，我们老百姓才敢买他们的房子，政府一定要负责到底，不能让金域华府变为烂尾楼，这可是我们上百户业主的血汗钱！政府不能只鼓励百姓买房，而不去对房地产市场乱象进行有效监管，如果这种现象泛滥的话那么靖州以后的新房无人敢买。
4、靖州金域华府还没有完工，配套的水电都还没有施工，已经有个别业主装修完并入住了，水电接的都是临时施工用水用电，存在较大的安全隐患。如果还是这样迟迟不能交房，只会有更多业主提前入住，到时到处都是乱接的电线、水管，安全隐患会越来越大，且今后质量问题等纠纷也会更多。
靖州将以“靓丽城市”喜迎三十周年县庆，若金域华府不能在县庆前竣工交房，甚至变为烂尾楼，那么这将是“靓丽城市”的一大败笔，对于我们上百户金域华府业主来说，那时这个县庆肯定是高兴不起来的。
望领导予以重视，让我们广大业主早日入住新房，喜迎三十周年县庆。
yl201385：......... 开发商手续不齐全，怎么就能贷款，再就是房子起了那么久，摆在那个地方，职能部门为什么没有查处2017-06-13 16:41:14
mcd0613：没有办法 湖南恒森房地产开发有限公司开发的金盛广场,合同说二月拿钥匙,可现在都六月了,还交不了钥匙,入口处还立着两根电线杆.要怪就怪人大制定的法律.要废除期房买卖。实行现房买卖，签合同既拿钥匙。2017-06-13 21:15:33
好记星懒虫：金盛广场 金盛广场到底是怎么回事？听说分期付款都办不下来，问题太多了2017-06-23 19:49:19
中国体育彩票中奖：水太深 靖州房产深试海2017-06-24 13:15:04