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花都区电梯加装-广东嘉集-电梯加装负责任的公司 2019-03-27 04:38:23 广州嘉集建筑工程技术有限公司
广东嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。
广东嘉集建筑
小区加装电梯是定做的
5月18日上午，南京瑞金路1—58号小区机声隆隆，小区电梯加装工作开工。这是5月份以来南京市首1次开工的小区电梯加装项目。
记者看到，原来的楼栋单元门口被挖了用作电梯井道的深坑，并竖立起了18米高的钢结构。每层楼的楼梯处，都被加长2米延伸到外面直接连着电梯门。10天就可以安装好
住在三楼的一户居民说，除了原来出入的楼梯稍有改动，其他的墙体都没改动，并不破坏整体墙面，他们也很放心。
给老房子加装电梯，到底难不难？江苏富士达电梯安装有限公司工程总监万诗传告诉记者，这尽管是个新事物，但技术上难度并不大，所需时间费用也并不多。一般需要10天，整体造价在50万元左右，一个单元一个月的总电费也就100多元。
电梯加装带动了房价
记者了解到，目前电梯的加装都是在室外利用楼道口进行的，并不占业主的地方，这样反而抬升了二手房的价格。我爱我家一工作人员介绍，同一地段老旧小区的价格本来想相差不大，但装了电梯后，不同楼栋的房子每平米价格能悬殊一两千元，而且以前需要降价销售的5、6、7层，现在也尤其好卖。
既然如此，
为何现在加装电梯时
仍有不少反对声呢？
难点一：低层住户担心采光
据了解，为了鼓励居民加装电梯，南京市出台了多项激励措施。比如，同意提取住房公1积1金给老楼加装电梯。今年初，在南京雨花台区花好月苑小区的两户居民成功地提取了14.8万元公1积1金，分别冲抵了其增设电梯的全部个人分摊费用。
但记者在采访中发现，低层住户对此仍有看法。记者采访了花好月苑小区8幢的一位业主。该业主表示，自己家在三层，平时不坐电梯，所以就没交钱，而且因为加装了电梯阻挡了他家的阳光，他也很无奈。
其实，低层住户担心的问题，建设方也已经注意到。比如，对于住户们担心的屋外加装电梯会不会挡阳光的问题，不少电梯就采用了透明的玻璃钢，对光线没有太大的影响。难点二：维修钱杯水车薪？
对于加装电梯，部分物业公司也不太热心，他们担心在以后的电梯养护上收不到钱。一位物业人员告诉记者：“我们最1大的纠结就是费用。有的住户不愿意配合，每个人的想法是不一样的。然后电梯费很少，可能有的时候一年下来都不能支出这种维保费用。”
来自南京秦淮区市场监管局的调查数据显示，区里目前大部分老旧小区（10年以上）为政府保障性住宅小区，住户经济状况参差不齐，导致物业费收取率最1高只能维持在80%左右，由此导致老旧小区电梯安全管理始终处于最1低保障的水平，以致电梯故障维修不彻底，故障频发。
难点三：没热心人？
眼下南京市对老旧小区的出新改造正在进行中，政府也陆续出台了各种措施。但是科巷小区的蔡阿姨说，希望这些措施能够在细化一点，落到实处。比如，她所在的小区，楼房旧、老人多，很多老人希望早日安装，但是找不出一个腿脚利索的热心人出面跑腿，“在这种情况下，街道是否可以指派一个年轻一点的工作人员帮我们跑腿呢？”对于加装电梯的事情，江苏新闻广播之前也有报道。不妨想象一下，当你老的时候，住在没有电梯的楼房里，上下楼确实不方便。其实，只要楼上楼下相互体谅，协调好，这件事是可以做到多方共赢的。
我们的建议
1、建议在街道设立“三无”电梯综合协调机构。由属地街道牵头，建设局、市场监管局等相关部门参加，重点解决电梯安全主体责任单位的问题，落实电梯日常维保资金，电梯加装又快又好的公司，确定重大维修资金来源。
2、建议设立区级老旧住宅电梯专项维修基1金。彻1底1消1除老旧小区电梯的资金问题，建议由区政府设立老旧住宅电梯专项维修基1金，专门用于无维修基1金或资金不足的政府保障性住宅小区电梯的大修或更换
工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。
广东嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。
首先非常感谢你们一直以来对我县住建事业的关心和支持！
你们提出的《关于加快老旧小区安装电梯的建议》已交我局办理，现将办理情况答复如下：
随着经济发展和社会进步，人们对居住条件提出了更高的要求。近几年，我国部分城市陆续开展了既有多层住宅加装电梯的相关工作，我县的人1大1代1表、政协委1员和一些多层住宅住户也非常关注，多次呼吁县政府和相关部门帮助解决。多层建筑安装电梯是一项民生工程，可解决住户特别是年老体弱住户上下楼的不便，也是国际上流行的一种旧住宅改善办法。为了尽早出台适合我县的既有多层住宅加装电梯的相关政策，我局早于2015年开始就做了这方面的工作。
一、工作开展情况
县委县政府高度重视老旧小区的电梯加装，2015年以来，我局多次组织有关部门、社区、物业企业、住户代表召开多层住宅加装电梯座谈会，对此项工作的可行性进行研究。在此基础上，深入社区实地摸排，走访联系人1大1代1表、政协委1员，并通过政府官网、局物业办子网站和微信客户端等平台对我县扶持老旧小区安装电梯政策和新建小区配备电梯的方案广泛征求意见。同时，积极对接杭州及周边兄弟县市部门，全1方位了解杭州市层面在既有多层住宅增设电梯的调研成果、领导批示、方案政策等，考察了上海市、温州鹿城区多层电梯增装的成熟经验，掌握大量实践成功素材。
由于多层住宅加装电梯是一项全新的工作，目前还没有具体的法律政策规定。2016年5月1日，浙江省的《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》正式出台，电梯加装负责任的公司，但相对还只是一个原则性的指导框架，在实施过程中缺少可操作性。2016年8月，我局出台了《关于鼓励新建多层住宅设置电梯的若干意见》，但只针对的是新建多层住宅。2017年3月，杭州市在政府网站上对《关于开展杭州市区既有住宅增设电梯工作的实施意见(征求意见稿)》进行了“网上听证”。2017年12月26日正式实施《关于开展杭州市区既有住宅加装电梯工作的实施意见》。2018年1月，我局参加了杭州市加梯办组织的杭州市既有住宅加装电梯工作一季度培训会。2018年3月，我局将既有住宅加装电梯工作作为2018年重点改革项目上报县委县政府。根据相关工作计划，现正积极组织相关人员对杭州市既有住宅加装电梯的相关政策资料进行研究、分析。
电梯加装高效率的公司-花都区电梯加装-广东嘉集(查看)由广东嘉集建筑工程有限公司提供。广东嘉集建筑工程有限公司（www.gdleeya.com）坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支专业的员工队伍，力求提供好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。广东嘉集——您可信赖的朋友，公司地址：广州市白云区白云大道北833号建研街3号楼11层，联系人：林先生。同时本公司（www.gdjjjz.com）还是专业从事旧小区加建电梯，旧小区加建电梯公司，旧小区加建电梯价格的厂家，欢迎来电咨询。