背景：甲方2008年有一套安置房，当时没有房产证，还不能过户，转手卖给乙方，乙方与甲方签订了房卖转让手续，并支付了一部分现金，（假如合同价格20万，乙方签合同当日支付10万，合同约定到2012年底再支付5万，过户后再支付5万）以这样的形式双方签字画押。且房屋至今未办理房产证。
现状：甲方在合同签订日收到乙方合同款10万，但是至2012年底，乙方未支付合同的5万。目前房产证可以领，甲方已领取写有甲方名字的房产证。
问题一：目前现状，这个房子属于甲方还是乙方？
问题二，甲方能否就乙方未旅行合同付款为由，起诉乙方违约，解除转让合同？
问题三：假如乙方想补齐合同款，但甲方不接受的前提下，乙方是否可以凭转让合同，起诉甲方，要求法院，让甲方过户房产？
求助各位懂不动产买卖的网友，发表看法。
乙方有权解除合同，因为没有按期支付五万元。楼主留言： 应该是甲方有权解除合同吧，是乙方未按合同约定付甲方尾款呢
合同上写余款到房产证办好结清 房子已经交付乙方 甲方不肯房产过户 怎么办 楼主留言： 这个问题我们这里有碰到过，只要合同款都付清了，但是房东不肯过户了，买方可以直接起诉卖方，法院会直接给办理过户
2012年要支付的5万，到现在支付了没有楼主留言： 即使想要付，我估计甲方也不要了，没有这么便宜的事情了
如乙方按合同办导致不能过户，甲方违约，要么协调，要么起诉法院请求强制过户。如双方都有错，只能协商了，甲退钱给乙，要么乙多出点钱，让甲过户给乙。楼主留言： 甲方有什么错？
一，属于甲方，没拿到房产证其实你们买卖是不受法律保护的；
二，甲方可以，合同有效；
三，要看2012年合同约定的支付5万元现在支付了没有，如果没有支付，乙方违约，甲方可以终止合同意味着可以不接受乙方继续履行合同的要求；
按合同办事，合同已经写的很明白了，谁想违约那就承担相应的违约责任
一直没有付清
谢谢，乙方截止2012年，并未支付合同中的5万元，那么如何去抓证据呢？甲方未收到乙方款项自然不会开收据，只有在合同中写有“甲乙双方约定，到2012年底，乙方支付给甲方购房款5万元”这么一句，那么这么一句能否证明乙方已经付款了？
让乙方提供付钱证据呗……只有提供付钱证据的，哪有提供没收钱的证据的……楼主肯定是甲方……
约定2012年底乙方支付给甲方购房款5万元，过了2012年乙方未提供支付给甲方钱的收据，自然不能证明乙方已付款。乙方未付款乙方已经违约，你占优势。楼主留言： 乙方违约是不是就意味着需要支付违约金并终止合同内容，还是说只要付违约金，对合同内容没影响？
房价一涨，事情就出来了
真实案例：2012年，吕某申请执行刘某，法院查封了刘某名下及刘某与前妻付某名下两套房产。付某以2007年双方协议离婚时约定两套房产归其所有为由提出执行异议。应该如何判决？