我于2014年在零陵区垠地中山城小区购买了一套房子，2015年12月30日我接到开发商通知收房，并告知我交纳办理房产证费用每平方米20元（合计二千多元）和土地使用证1000元，我问售楼部为何要交这么多，他说现在国土局办证加价了，以前500元办不到了，房产局要交的费用也大概这么多，可以多退少补。 2015年湖南省发改委下文新建商品房转让手续费降到2元每平米，而且这也是收开发商的。永州市房产局的收费公示上新办房产证也就1000元之内， 请问房产局办理房产证收费是按20元每平米计算的吗？ 如果不是，你们对中山城小区冒用你们的名义收取高额的办证费用，是否知情。如何处理？
你好！关于你在网上反映我局收费问题的信息，我局已收悉，获悉情况后，我局立即组织执法大队、收费室等相关股室进行了调查，现就调查情况回复如下：
经调查，我局在办理房产证时，并没有一个收费项目是每平方米20元的，开发商告知你的该笔费用应当是住宅专项维修资金，该款项并不属于收费项目。根据《住宅专项维修资金管理办法》（建设部令第165号）的规定，住宅专项维修资金为业主所有，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用，该款项现由我局代为管理。在你买房屋时的缴交标准为：楼梯房20元每平方米，电梯房30元每平方米。
感谢你对我局工作的支持，欢迎你继续对我局工作进行监督。
零陵区房产局
2016年1月26日