律师作为房产登记权利人或利害关系人的代理人，凭介绍信、权利人的授权委托书（律师所开具）在未立案（但有法院要求补充材料才能办理立案的通知书）的情况下能否查询相关房产档案资料？
若不能，依据是什么？
如何才能查询？
你好！未立案的情况下房产档案资料不提供有关查询，依据是《房屋权属登记信息查询暂行办法》第八条每五款规定：仲裁事项、诉讼案件的当事人可以查询与仲裁事项、诉讼案件直接相关的原始登记凭证；要查询有关资料，请依据第十一条的规定：查询房屋权属登记信息，应填写《房屋权属登记信息查询申请表》，明确房屋坐落（室号、部位）或权属证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。查询房屋原始登记凭证的，除提交前款规定的材料外，还应当分别按照下列规定提交有关证明文件：仲裁、诉讼案件的当事人应当提交仲裁机构或者审判机关受理案件的证明，受理的案件须与当事人所申请查询的事项直接相关。
2014-10-23 14:32:03