这是一个大家感兴趣，却又很争议的问题。一直看涨的行业大佬任志强开始看跌房价，认为会跌。马云也看跌房价。我写过几篇文章，到目前我的观点一直是:中国的房价整体会跌，大跌，而且时间很快。
我尽量不去引用专业的词语或者引用精准的统计数据来阐述。
我的预测是，中国目前四五县县城不高房价的，未来变化不会很大。比如有的县城3000至5000房价的。但是一二线城市，房价6万至10万的未来会大跌，预计三年左右价格会跌至目前的六成。
第一，四五县小县城的三五千房价稍有偏高，但是基本合理，回来价格变动不大。
我今年准备去福建闽西的旅游县城连城买一套房子，询问的楼盘，配套齐全品牌开放商。连城我国家a级风景区冠豸山，有民用机场，有动车站，气候适宜。我看的房子平方单价4360，这个我觉得才是最合理的，未来会平稳。这个价格两居室首付十来万（两成加税费），也符合大部分人的购买能力。
第二，一二线城市，奇高无比的房价，未来一定大跌。
比如我现在生活的城市厦门。厦门是特区，是旅游城市，经济好，城市气候，城市管理，风景环境都不错。目前厦门岛内的房价，均价七八万。看过太多的数据，比如收入房价比，比如房租利息比，比如横向国外房价比，这些自不用说房价远远高得离谱。
市场是硬道理，购买力是硬道理。供应与需求是硬道理。社会主义物质文明进步很快，人均收入发达提高，但目前厦门的白领收入也不过七八千，买一套近千万的房子当然是天文数字。有富裕家庭高收入群体，但是占比很小。我不去分析为啥房价那么贵。我只告诉你，就厦门空房子很多，新房入住率很低。政府还大力建设保障房。
由于厦门可对比北上广深等一二线城市的房价，和预测其走势。
我的预测是，未来三年一二线城市的房价会大跌，预估会跌去四成。四五线小县城目前价格在3000至5000房价的不会有太大的变化。