一些人曾经预言，那些在进行高价购房普通住宅的炒房者，在未来的十年时间里都不可能出现被解套的现象，之所以会有这样的预言产生，正是因为房价收入比的影响。
对于看空派的人来说，房价收入的比例是他们反复说明房地产泡沫的证据，截至到目前，房价还处于这个周期内的低位，而且从所分析的房价过高的原因中可以预测到未来十年的房价的走势，在未来十年时间里，所有人都必须通过市场来购买属于自己的住房，如果没有大的调整，住宅市场的盘子会变大许多，而小盘股也会成为大盘股，这时在进行炒作的话，就不是一件轻而易举的事情了，况且大盘股也不可能被炒至几百倍的市盈利率。
就目前普遍存在着父母帮助购房的情况，大部分父母都是以前通过非常低的价格购买到的，如果这些父母也是通过几十年的奋斗才买来了属于自己的房子的话，那么他们又怎么可能有钱帮助自己的孩子购买呢？
再者，假设未来所有人都是通过市场购买房屋，如果那时的房价收入比仍然如现在这样，差距几十倍，甚至上百倍，那么情况会是什么样的，现在的房价已经让大多数人对房子到了可望不可即的地步，如果房价持续不断的上升，再过十年又有几个普通人能够买到自己的房子呢？
所以为了能够让更多人买到属于自己的房子，这几年一系列措施对于楼市施加调控，然而这些措施必定会带动土地价格不断下降，限购等等，开发商卖不出去，也不会在拿地开发。从当下土地价格收入比已经翻了十几倍的情况判断，如果不对土地价格进行调控，就不可能从根本上真正抑制房价，所以通过以上分析，不难发现，在未来的十年时间里，房地产市场将会进入到史无前例的超长熊市，而房地产的收入比也会在未来十年逐步回到正常的水平。
所以普通住宅的价格也将会在很大范围之内出现下跌的情况，而且房价的不断下跌与居民收入增幅也有着很大的关系。若是居民收入的增幅在未来达到或者超过了gdp的增幅，那么房价下跌的幅度则不会出现太大变化，若是居民收入的增幅仍热维持或者低于gdp增幅时，房价的下跌空间就会非常大。
在小编看来，由于需求人口结构的变化，房价收入比也将会在未来的十年时间内达到一个合理的水平。在这样的情况下，房价也可能出现很大的下跌空间，所以，仅看房价不如看房价收入比，进而做出自己是否要购买或者投资。