您好，2月16日小编咨询了宜宾市地税局相关人员解答该问题，当时他们未收到财税[2016]23号文件，作出了2月16日的回复内容。今天小编又联系了市地税局相关人员，作出以下回复：一直都没有豪宅税一词的说法，契税4%是作为法定暂行条例的内容。以前老百姓对购买140平方米以上的住房称为“豪宅”，实际是一种误读，实际是国家对购买140平方米以上的住房是不能享受住房税收优惠政策，是按法定契税政策4%征收，没有“豪宅税”一说。国家为了改造个人住房、宏观经济的需要，作出了对住房的税收优惠调整。现在，国家对购房面积扩大了范围，只区分90平方米以下和90平方米以上的住房，实行税收优惠政策。即对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 但是，对于单位或者商业购买住房土地，仍然按照国家法定的契税4%征收。