即使房价在年经历了严密的调控有了下调之后,买房仍旧很难。对于一些需要购房结婚的年轻人来说,他们不仅被首付限制住,还要考虑购房后每月面临的房贷压力,婚后小孩教育经费的压力。那么年轻人收入不高如何理财存钱买房呢?请看下文案例。我来数科
如何理财存钱
在成都工作的小曾和他女朋友准备在明年结婚,然而房产首付还差万元,他们目前已经准备了万元的首付款,然而距离打算购置的那套房产,首付还差万元。
小曾每月月收入元,女朋友小莫月收入元,两人每月房租交通餐饮娱乐等开销一共元,每月结余资金万,两人年终奖总收入万元。小莫每月会将结余资金万分成两部分,以基金定投的方式持有,万配置短期pp理财。
两人工作年时间,一共攒下万元,问朋友借了万。小莫因担心购房后,一方面要还房贷,一方面还要还欠款,怕经济压力太大,所以不愿意再借钱。所以跟小曾商量要不要选择一套户型稍微小一点的,但又考虑到将来小孩的住宿环境和教育环境的问题,导致两人僵持不下。
如何理财存钱
理财建议:
资产分析
因为买房而欠款,小曾和小莫应从现在就开始尽最大可能节省。将来买房后,按目前万的首付,如果贷年,那么未来每月或许将面临左右的房贷,这对于小曾两人来说,还在承受范围内,不会造成太大的经济压力。不过对于借款万元来说,要想尽快还清,可能接下来的一两年内,两人都有可能存不下钱来。
合理分配资产
理财师认为,首付还差的万元,小曾可以暂时向父母借。前面了解到小曾两人每月都能结余万,用于基金定投,剩余的万,小曾可以合理分配称份,一份用于还房花呗贷大约元,剩余两份分别用来还欠款,分别每份元,一年下来,每份万,总共万的钱还欠款。
还剩下一份元的资金,这部分资金,小曾应该存起来,作为应急准备金,起码要一直积累到-万的资金量,以货币基金的方式持有,随时可取用,方便应急。
年终奖合理分配
小曾和小莫两人每年年终奖合计万元,可用万元来还款,这样一来,向朋友及父母借的钱,一年可以还将近万元,两年的时间就能还清。剩余的万可以存下,配置一些理财产品如债券型基金国债等,等未来资金积累到一定程度,还可配置团贷网产品等稳健型理财产品。
而小莫每月定投的元,在两年后应该也积累到一定资金量了,这部分资金可以作用于未来小孩的教育经费。
总之,收入不高的小曾和小莫在买房后刚开始两年会比较困难一些,但只要坚持良好的理财习惯和财富分配方式,经济压力也会相应的减小,