1.如房权证已经过户，政府开始不动产登记，原房东未出土地证的能否继续办理并过户？
2.国土资源局何时升级系统完成，接受土地证办理业务。
3.房权证已经过户的情况下，多长时间内过户土地证能办理公积金贷款。
您好，您咨询的问题答复如下：1、房产权已经过户，政府开始不动产登记，原房东未出土地证，可持过户后的房产证、房屋登记簿、购房合同（二道），原房东的涉税和完税证明（二道），向原开发商申请，可直接办理至最后一道业主的名字上。2、因我局系统在升级，造成业务办理有时受阻，目前我局已全面受理土地证办理业务。
3、申请办理土地证时效为20个工作日，两证办理后可向公积金办申请。(莆田市国土资源局于 2016-3-22 11:08回复)