关于申请延长对龙岩市澳林房地产开发有限公司部分未出售房产和办证保证金冻结措施期限的报告
龙岩市人民政府、龙岩市住房和城乡建设局：
自澳林花园小区开发以来，本小区存在诸多问题由来已久，且长时间未得到有效解决。得益于各级领导的关心和主管部门的加强监管，以及广大业主不得已再次垫付公共维修基金和契税（交房时就已交清）我小区办证问题终于有所进展。但是由于开发商单方面原因，我小区长期存在的防水质量问题、安防监控、电梯等问题仍然未得到妥善解决！而一直以来开发商均以资金紧缺为由，并未采取有效措施！
为确保广大业主起码的居住安全和挽回经济损失，受广大业主委托，本小区业委会特向市政府、住建局申请：1、继续严厉监管开发商，责令其立即采取补救和整改措施，消除广大业主的后顾之忧；2、延长对龙岩市澳林房地产开发有限公司采取冻结部分未出售房产和办证保证金措施的期限，直至彻底解决澳林花园小区相关问题。
澳林花园业主委员会
2014年8月16日
您好：
你业委会反映“澳林花园”的有关问题我局已收悉，现将有关问题答复如下：
一、关于防水质量、安防监控、电梯等问题未得到解决的问题：
1、防水质量、安防监控、电梯等问题我局已多次责成该公司须抓紧落实解决，但由于该公司资金运转困难等原因，造成这些问题迟迟无法得到解决。
2、建议你业委会尽快到法院起诉该公司，通过司法途径进行维权。
二、关于延长对龙岩市澳林房地产开发有限公司未售房产和按揭保证金的冻结期限，直至彻底解决澳林花园小区相关问题：
1、澳林房地产公司挪用业主的契税和公共维修资金，我局多次约谈该公司负责人，并责成其抓紧整改，但问题一直无法得到解决。于2013年10月11日起暂停办理“澳林花园”项目剩余可售房源相关业务，待问题整改后再恢复办理。
2、“按揭保证金”问题涉及金融部门，应向其投诉反映。
(龙岩市住房和城乡建设局于 2014-9-12 16:58回复)