记得有个稍微黄色的笑话：一牧师坐火车，上车后，发现同座是一美丽修女，贼心春情荡漾，贼手蠢蠢欲动。火车过一隧道，漆黑，好机会，牧师把手搁在修女大腿上，欲往上，又不敢，耳畔听得修女说：主的仆人啊，记住路加福音第326节。牧师冷汗出来了，心想，我在干什么？主一定会依据路加福音326节惩罚我…此后一路上，牧师规规矩矩面对美丽修女的羞涩目光。回修道院后，牧师急忙拿出圣经，翻到路加福音326节，是这么一行字：上帝的羔羊，你大胆往上吧！牧师大悔恨：我平日读圣经不认真，业务不熟，害死人啊！
业务不熟买房子，同样会让人后悔。老头有位东北朋友，倒卖人参发了财，一不想在当地露富，二存想全家移居珠海，便在珠海买了房。买房前，定下两条标准：1.海边、2.能晒到太阳。买房后，在电话里哈哈大笑，学曹操东临碣石发神经：东临阳台，以观沧海，浪涛起兮，房价涨兮…大家说说这算不算屌丝牛逼！
上个月，老头到珠海休闲，得空去这朋友珠海的家看看。朋友苦着脸，说：我只知道买房要有投资业务知识，却不知道买房还得要有物理学、化学、地质学、地理学业务知识，后悔呀…
什么？阳光灿烂的海边豪宅，还不满意？听朋友道来，似乎甚是有些道理：
海滨好吗？游玩是好，可天天住那儿，才知道，南方的海边好大的湿气哟，大团大团的带盐份的带鱼腥味的湿气，往屋里拼命地灌，没多长时间，家电外壳有锈斑了，家具油漆一块块脱落了，关节开始酸痛了，鼻子除了鱼腥味记不得别的气味了…
咱在东北怎会知道，珠海，刮台风的日子真多涅，那台风一起，猖狂呀，地动山摇呀，窗户咯吱咯吱响呀，就像要脱离房子飞出去…窗户咯吱咯吱，心里也象猫抓玻璃似的咯吱咯吱…
咱东北，天气冷，日照时间短，晒太阳是享福的事儿，哪里知道，珠海在回归线以南，每年有10个月，太阳白晃晃的晒呀，那日头可毒涅，在屋里也能晒得你头晕…珠海人说，你们东北人喜欢买晒太阳的房子，我们笑痛了肚子，珠海最值钱的，是阴凉的房子…
老头评价：买房有两类——自己住或是投资。若是投资，反正炒概念，海滨、湖畔（湖的地质学定义是——积水的洼地。水往低处流，低洼地方才能积蓄水，水面大，就叫做湖。积水的洼地会有什么居住特点，大伙儿自己去熟悉业务）的什么无所谓。如果是自己住，还是购物、交通、就读、医疗都方便，上班、经营不会在路上浪费时间，人气旺，没有气候风险，日子过得舒服的房子好。
当然，对于大多数老百姓而言，决定是否购房的根本因素还是价格。熟悉业务，只能做到同等价格条件下，分清楚实际需要和炒作诱惑，如若面对高达几万元一平米的房价，即使条件再理想，您也只能旁观加欣赏。
养生讲究藏风纳气，房间太大会吸人气，久之得病，而大海更是个无底洞的存在。你看皇帝那么屌，他卧室也就那么点大
学习了~~~
说得有理
相反的是我感觉大多数买房的人都不傻精的很....地段...楼层..户型...朝向...全是影响价格的因素....
有些楼盘卖了三四年没卖完....是不好卖么...非也....是好楼层好户型好朝向的房子开盘就抢光了....没人要的全剩在那里了....
好的楼层，户型大量都偷偷藏着呢，以后慢慢涨价，一套一套的往外卖！对外就打广告说售馨，房地产商三十六计啥都用上了，欺骗消费者，他妈的也没人管！你要闹事，管你的就来了！
多了解一下
地段楼层朝向等都是房子的小环境，很多人买房不注意地势气候地质条件等大环境。