听说，这两年的租房市场越发火爆了，市值三千多个亿啊，不少人做长租公寓的人都赚大发了……不过说到这里，肯定也有不少投身于长租公寓市场的勇士们——都要哭了！！！
因为勇士们没想到，赚这个钱会辣么的费心！费力啊！稍不注意竟然就会！亏！钱！
所以，能赚钱又能不累，应该是投身于长租公寓市场的房东们的最大心愿了。其实现在市面上还真有好多可以帮助房东们的智能辅助软件，不仅能管房源、管员工、管房租、还能帮忙分析经营状况，小编花了大半月的时间收集整理，这就来拯救深陷苦海战场的房东们。
首先，小编要隆重推荐的是水滴管家公寓管理系统！
这是因为，水滴管家是现有市场上，第一款通过api接口向58品牌馆发送房源的saas平台，后又陆续接入与平安好房、闲鱼租房、支付宝等线上推广渠道，加上它自身拥有直营的品牌公寓、公租房、水滴托管的运营经验，提供金融、保险、营销等全供应链服务，非常适合没有太多精力、经营经验不是很丰富的房东、运营公司！
接下来，小编就来具体介绍一下水滴管家以及一些相关的公寓管理系统，各位看官按需食用：
1、水滴管家
系统介绍：水滴管家是利用saas管理模式，主要用于分散式、集中式公寓管理，实现线上管理业务、租务、账务；目前有pc版和移动版，移动版支持安卓与ios系统，并可以对接微信。
功能特色：每日待办提醒、日程管理、近期收支统计、近期经营状况统计、经营指标统计、录入房源统计、一键房源推广投放、托管合同录入、租客合同录入、合同管理、账单管理、短信/微信催缴、分类抄表、即将到期账单和合同智能提醒、高级检索、流水管理、添加收支、员工权限管理、线上贷款申请、自定义公寓品牌，数据分类结算等
体验感受：系统是完全开放，可以免费注册使用；操作界面看上去简洁、舒服，功能模块一目了然，房源录入、后期运营管理的操作都比较容易上手；因为有外接流量，推广渠道多，推广力度比较给力；
2、蘑菇伙伴
系统介绍：蘑菇伙伴适用于分散式、集中式等各类租赁物业，对接金融、支付、大数据、智能硬件等多元化的产品服务，为租房经营者或企业、租客提供在线解决方案。
功能特色：经营数据统计、房屋管理、合同管理、财务中心、报表中心、增值服务（品牌公寓包装、金融小额贷款）、智能提醒（收款、欠租、租房等）、免费推广（仅针对已经入住蘑菇平台的用户）。
体验感想：从房屋录入、录入、签约等所有流程比较全面，蘑菇伙伴目前也是一款比较成功的产品，收费软件，只有加盟蘑菇伙伴之后才能使用，喜欢氪金的玩家可以尝试使用。但是据小编的朋友使用下来的反馈来看，不能实现租金自动转出，有些功能比较鸡肋。
3、房乾
系统介绍：房乾pms系统满足分散整租、分散合租等行业各种需求，涵盖财务与专业利润核算、政府级服务器部署，企业官网官微，多角色app，智能设备接入，电子签约及线上支付等多个功能，把公寓最痛的利润、业绩、供应链、资产、租后、审批、金融等流程细分。
功能特色：房屋管理、租客管理、水电计算、收租提醒、财务管理、保洁保修投诉、退组自动结算、电子签约、安装流程监控、数据统计、智能设备、集中抄表；
体验感想：界面比较简洁，自身也有一定对外推广的流量，也有对接金融相关，比较有特色的是可以定制自己需要的功能，偏多元化，主要针对中大型公寓，所以中介用的比较多。有3个版本，用户可以根据自己需求选择定制，是收费模式，价格与你选择的功能模块有关。
4、联寓
系统介绍：联寓智能是上海联寓智能科技有限公司基于智能it运管系统、saas系统所研发出来的长租公寓智能管理系统，利用云服务、大数据，实现公寓运营商从收房到运营的全部流程，以及租客找房、签约、入住等全部流程的统一管理。
特色功能：房屋录入、装修、配置，运营推广、房态管理、在线签约、自助看房、数据统计（流水）、计费规则设计、任务管理、员工管理（工作、考勤）、职能设备接入等；
体验感受：联寓是助推管理全流程，软硬一体化，有自有的职能设备，整个公寓管理系统功能上还是比较齐全的，但是小编下载了联寓移动端app，不知道什么原因注册之后不跳转，要重新输入用户名登录，还登录不上，可能是bug。
5、全房通
系统介绍：全房通pms是重庆航畅科技耗时七年精心打造的一款专业级的公寓管理系统，满足分散整租、分散合租、集中整租这三张业务需求，具备强大的”租赁业务“管理功能，还集成了具备公寓行业特点的”财务管理“”oa 管理”“售后管理“为一体的功能模块。
功能特色：房源录入、查询、退转租办理、物品增配、租客黑名单、电子合同、远程审核、查看每套房屋盈亏、数据统计、自动生成报表、员工管理、库房管理、租客微信报修、投诉、微信讨租、交水电费、实时查看房屋装修情况、在线找房、预约看房、金融对接、智能设备接入等；
体验感想：采用app在线实时管理，微信端租客自助服务的模式，收费性质，总体的功能还是相当完善的，注册后可以免费体验15天，不过注册这个流程需要那边工作人员操作，你只要提供一些个人信息给他们就可以了。
6、大房东
系统介绍：大房东公寓出租管理系统由青松软件开发，主要针对国内出租行公寓，满足房东对房间、客户、收费项目，以及收款单据等的管理需求，是一款收费性系统。
特色功能：房间管理（房屋状态、查询、到期房预警）、客户管理、收款管理（单据审核、审批、盈利报表、查询统计）、工作日志、用户、权限管理、数据维护安全（备份、回复、初始化、多套账）、系统内操作记忆（界面布局、报表视图、搜索历史、所有报表导出）
体验感受：这款软件网上推广做的比较少，免费功能很少，仅能满足最基础的使用需求，优点还是比较明显的，它的灵活性很强，很多功能都能根据自身需求定制，比如卫生费设置、北方冬天的暖气费设置等等。
7、寓小二
系统介绍：寓小二主要服务于跨地区、房源保有量在万套的大规模品牌连锁公寓，适用于多栋、连锁集中公寓、分散式合租公寓、分散式整租公寓，可针对公寓的不同运营阶段和时期，提供多元化的产品定制服务。
特色功能：数据实时备份、运营数据分析（历史流水、应收、应付预测）、房源管理、房屋状态管理、一键发房、合同管理、客源管理、日程管理、财务报表审批、单据导出、在线支付、组织架构管理、多人协作、任务管理、智能软件对接、品牌微店。
体验感受：功能比较齐全，管理、运营方面也较全面，申请入驻时有整租、合租、集中式三种，系统界面整洁，但注册之后需要提供相关信息进行审核，审核时间长短暂时不确定。
8、房总管
系统介绍：基于标准化公寓管理saas模式（fangmaster），帮助中大型品牌长租公寓摆脱繁杂、无序、低效的线下工作，标准化、流程化、数据化全面解析公寓租赁管理业务，实现现金流、信息流、业务流的全部系统化管理，适用于分散式（整租/合租）公寓、集中式公寓、集散式公寓。
功能特色：租务管理（日程安排、在线沟通、签约响应、租客入住、退换房、收租提醒、通知公告、报事报修、工单派发、任务分配、特殊事项审批、服务评价）、销控（房态实时更新，多终端，多用户共享）、财务信息系统（结算方式、收费形式多样化）、财务报表系统（多数据源智能录入、报表自动生成、完整导出和快捷打印）、客户管理、工作人员角色管理、权限分配、线上签约、收费、智能能设备接入；
体验感想：房总管有自己的推广流量，但是渠道好像不是特别多，对品牌公寓和职业房东应该会适合的。然后pc端的界面还是比较简洁传统，手机端的功能模块也简单，推广收费，总体来说可以满足基本功能需求；
9、好房管家
系统介绍：好房管家是杭州赛脑旗下的一套公寓管理系统,提供pc端云服务和移动端app，采用云系统+app的模式。
特色功能：房源（不同区域、公寓、房态）区分管理、租客管理、办理入住、退房、员工管理、员工角色设置、智能锁管理、钥匙密码管理、水电煤管理、查看开门记录等；
体验感受：整体感觉是很侧重管理，功能操作还是很简单，上手应该比较快。
10、好好租
系统介绍：好好租公寓管理系统基于saas模式，用电脑、手机或平板，完成租房过程中的一系列管理，主要针对的客户是品牌公寓、职业房东、房产经纪、个人房东等。
功能特色：房间管理、业主管理、批量抄表、远程断电、水电预付、短信催缴、财务汇总、财务流水、到账记录、财务类别、数据报表、蓝牙打印收据票据、智能设备接入、房屋推广、控制房源二维码推广、微信小站等；
体验感受：有苹果版、安卓版、网页版、电脑版四个版本，小编使用了网页网，个人感觉体验还可以，操作比较简单，租客可以在微信上在线缴房租，空置房源推广应该是收费性质的，但是渠道不明，接受app定制。
最！后！重！点！
总结：
其实现在市面上的公寓管理系统管理系统功能大同小异，但是各有各的针对性。但是不可否认的是，目前智能化管理已经成为了长租公寓市场的主流管理方式。
对于房东或者公寓运营方而言，选择公寓管理系统还是建议根据自己情况、需求出发，多考虑下品牌比较知名的公寓管理系统，这样后续使用和系统功能都会更加完善、人性化和有保障。所以这里，多方面总结对比下来，小编个人还是要再次推荐水滴管家。水滴管家在近两年发展比较快，品牌实力处于稳定上升中，对于房东、公寓运营商们的杂事、琐事、分类别的规范处理很专业，最重要的是，各方面的服务以及业界风评貌似都很正面！